甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

根据中华人民共和国相关法律法规及双方自愿、平等、公平的原则，甲乙双方就乙方购买甲方位于某城市的新建住宅项目达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的

本协议旨在规范甲方与乙方在新建住宅项目购房及交付服务过程中的权利与义务，确保交易的合法性与顺利进行。

第二条 项目基本情况

1. 项目名称：某城市新建住宅项目
2. 项目地址：______________________________________
3. 房屋类型：____________________
4. 建筑面积：__________平方米
5. 房屋单价：__________元/平方米
6. 房屋总价：__________元（具体金额以最终签订的购房合同为准）

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方应确保本项目的合法性，包括但不限于土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。
2. 甲方应于协议签订后______日内，向乙方提供所购房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、相关法律文件等。
3. 甲方应按照约定的交付时间向乙方交付房屋，并保证房屋的质量符合国家及地方相关标准。
4. 甲方负责为乙方提供相关的物业管理和服务，并保证物业服务的质量。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按约定时间支付购房款项，逾期支付的，需按照合同约定支付违约金。
2. 乙方有权对甲方提供的房屋进行验收，并对发现的问题及时与甲方沟通解决。
3. 乙方有义务对所购房屋进行合理使用，维护房屋及小区公共设施的完好。
4. 乙方应配合甲方的相关工作，包括但不限于办理产权登记、交接等手续。

第五条 购房款的支付方式

1. 乙方应将购房款分期支付，具体支付计划如下：
（1）首付款：__________元，于______年____月____日前支付；
（2）第二期款：__________元，于______年____月____日前支付；
（3）尾款：__________元，于_______年____月____日前支付。
2. 所有款项应支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
账号：__________________________,
开户银行：__________________________。

第六条 房屋交付

1. 甲方应于______年____月____日前完成房屋交付，具体以书面通知的日期为准。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关文件，乙方应对房屋进行验收，确认无误后签字确认。
3. 若因甲方原因导致逾期交付，甲方需向乙方支付合同总金额______%的违约金。

第七条 违约责任

1. 任何一方违反本协议的任意条款，均视为违约。违约方应对守约方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权向甲方索取违约金，并有权选择继续履行合同或解除合同。
3. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方可要求乙方支付逾期付款的______%作为违约金，并有权暂停交房。

第八条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署不得随意更改，任何更改需经双方书面同意。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商解决办法，必要时可解除合同。
3. 合同解除后，乙方已支付的款项，除依据本合同规定的违约责任外，甲方应全额退还。

第九条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。协议的附件与本协议具有同等法律效力。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

1. 本合同的修改、补充或解释均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本合同所涉及的文件及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签署日期：______年____月____日

签署地点：_________________________