甲方（卖方）：___________
身份证号码：________________
地址：______________________

乙方（买方）：___________
身份证号码：________________
地址：______________________

鉴于甲方为位于城市中心的一处三居室住宅的合法所有者，乙方希望购买该物业。双方本着诚实信用、自愿平等的原则，经过协商一致，达成如下合同条款：

第一条 物业基本信息
1. 物业位置：______________
2. 物业面积：______________平方米
3. 产权证号：______________
4. 房屋结构：三居室一厅一厨一卫
5. 房屋附属设施：______________（如家具、电器等，需详细列明）

第二条 合同总价及付款方式
1. 物业总价：人民币（大写）______________元整（小写：￥______________）。
2. 付款方式：
a. 乙方在签署本合同之日起5个工作日内支付定金人民币（大写）______________元整。
b. 甲方收到定金后应向乙方开具正式收据。
c. 剩余房款人民币（大写）______________元整，乙方应于合同签署后______个工作日内支付完毕。
d. 付款方式为银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户：
开户银行：______________
账户名称：______________
账户号码：______________

第三条 甲方权利和义务
1. 甲方有权在合同生效后收取相应的房款，并在乙方支付完全部款项后，协助办理房屋过户手续。
2. 甲方应保证所售房屋的产权清晰、合法，未抵押、未被查封。
3. 甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供完整的房屋产权证及相关资料。
4. 甲方对房屋存在的瑕疵应如实向乙方告知，若隐瞒，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第四条 乙方权利和义务
1. 乙方有权在支付完全部房款后，要求甲方进行房屋的过户和交付。
2. 乙方应当按照本合同约定支付各项款项，若出现逾期付款的情况，需按合同约定承担相应违约责任。
3. 乙方有权要求甲方提供房屋相关的权属证明、税费缴纳证明和物业管理公司相关的证明文件。
4. 乙方在验收房屋时，如发现房屋存在严重质量问题，权利要求甲方进行赔偿或解除合同。

第五条 房屋交付
1. 房屋交付时间为：______________年______月______日。
2. 甲方在交付房屋时，应确保房屋内所有设施和设备均正常使用。
3. 交付时，甲方应配合乙方进行房屋的验收检查，如发现问题，甲方应负责及时整改。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的时间交房，乙方有权要求甲方支付逾期交房的违约金，金额为逾期每一天房屋总价的______%。
2. 若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 一方违约给对方造成损失的，应当赔偿损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他合理支出。
4. 任何一方如因不可抗力无法履行本合同，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，若需要变更必须以书面形式经双方协商一致后确认。
2. 如一方严重违约，守约方有权单方解除合同，并追究违约方的赔偿责任。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定
1. 本合同的未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
2. 任何一方需要变更住所或联系方式时，应及时通知对方。
3. 对于本合同的条款解释及争议解决，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，提交__________仲裁委员会进行裁决。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日