合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（买方）：____________________
身份证号：_________________________
住址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号：_________________________
住址：______________________________
联系电话：__________________________

丙方（中介机构）：________________
机构注册号：____________________
住所：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方拥有的二手房事宜达成如下协议：

第一条 房源信息
1.1 乙方同意以人民币_________万元（小写：¥_________）的价格将其位于__________________________________的二手房（以下简称“该房产”）出售给甲方。
1.2 该房产的具体信息如下：
- 房屋产权证号：__________________
- 建筑面积：_________平方米
- 产权年限：_________年
- 房屋结构：_________________

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 有权要求乙方提供该房产的合法产权证和相关证明文件；
2.1.2 应按约定时间支付房款，并承担相关税费；
2.1.3 有权要求丙方提供专业的咨询服务及购房指导。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 有权获得甲方支付的房款，并在交易完成后解除该房产的所有权；
2.2.2 需在合同约定的时间内配合甲方完成产权过户手续；
2.2.3 有责任提供真实、完整的房产信息及相关证明材料。

2.3 丙方权利与义务：
2.3.1 有权收取成交价的_________%作为中介服务费；
2.3.2 需协助甲乙双方进行信息沟通、合同签署及过户手续；
2.3.3 有责任确保提供的房源信息真实、合法，并且在交易过程中保持公正客观。

第三条 合同条款
3.1 交易价格：
本合同约定该房产的交易价格为人民币_________万元（小写：¥_________），甲方应按照以下方式支付：
3.1.1 定金：甲方应在签署本合同之日起____日内向乙方支付定金人民币_________万元（小写：¥_________）；
3.1.2 余款：甲方应在产权过户手续完成之日前支付剩余房款人民币_________万元（小写：¥_________）。

3.2 产权交接：
3.2.1 乙方应于______年__月__日前将该房产的钥匙、物业管理资料及相关权证交付给甲方。
3.2.2 双方应约定产权过户地点、时间，并共同办理房产联名过户手续。

3.3 税费承担：
3.3.1 甲乙双方应按照国家及地方政府规定承担相应税费，具体费用由双方协商确定。
3.3.2 甲方负责支付契税、个人所得税（如有）及其他相关费用，乙方负责支付物业税及其他相关费用。

3.4 其他约定：
3.4.1 合同的修改、补充需经双方书面同意。
3.4.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约定时间支付定金或余款，甲方应承担违约责任，支付乙方房款总额_____%的违约金。
4.2 若乙方未按合同约定时间交付房产或提供相关材料，乙方应承担违约责任，需向甲方支付房款总额_____%的违约金。
4.3 若丙方未能履行中介职责或失职，造成甲乙双方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式____份，甲方、乙方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中若产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同条款的解释及适用法律均应遵循中华人民共和国现行法律法规。

甲方（买方）：________________
签字：_________________________

乙方（卖方）：________________
签字：_________________________

丙方（中介机构）：____________
签字：_________________________

（本协议如有修改，应在上述签字处重新确认。）
签署日期：______年__月__日