本协议由以下双方于20XX年XX月XX日签订：

甲方（出租方）：__________，身份证号码：____________________，联系方式：____________________。

乙方（承租方）：__________，身份证号码：____________________，联系方式：____________________。

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业信息
1.1 租赁物业的地址：____________________。
1.2 租赁物业的房型及面积：__________，建筑面积约为__________平方米。
1.3 租赁物业设施及配件：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、厨房用具等，具体清单见附件。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为六个月，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。
2.2 租赁期满，双方如需续租，应至少提前一个月书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：乙方应支付房租为__________元人民币（¥__________），租金由双方协商确定，不得随意更改。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的前五个工作日内，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：____________________；
开户行：____________________；
账号：____________________。
3.3 押金：乙方应在签署本合同之日支付押金__________元人民币（¥__________），该押金在租赁期满后，如无损坏财物及其他违约行为，甲方应全额退还。

第四条 水电煤等费用
4.1 在租赁期内，乙方应承担水、电、煤、宽带、物业费等与租赁物业使用相关的日常开支。
4.2 乙方应定期支付相关费用，逾期付款将产生违约金，每延迟一天按欠费金额的千分之五计收。

第五条 物业维护与修缮
5.1 租赁期间，乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改动或拆除物业内的固定设施。
5.2 甲方应对租赁物业的结构性修缮承担责任，非因乙方使用不当造成的故障及损坏，费用由甲方承担。
5.3 乙方因不当使用造成的损坏，需承担相应修复费用。

第六条 验收与交接
6.1 租赁物业在交接时，双方应共同验收，确认物业的状态及附属设施的完整性，签署验收单。
6.2 甲方应在租赁期开始前清洁并提供符合居住的状态，确保与约定内容一致。

第七条 违约责任
7.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并保留追讨未支付租金及违约金的权利。
7.2 如甲方未能如期交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付每天__________元人民币的违约金，直至物业交付。
7.3 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力条件下的责任由双方协商处理。

第八条 合同变更与解除
8.1 本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，需经双方书面同意。
8.2 如因法律政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至所有 contractual obligations 完成为止。
9.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
10.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 双方同意以电子邮件等方式进行日常沟通，但法律文书及重要通知应采用书面形式发送。

甲方（签字）：____________________ 日期：__________

乙方（签字）：____________________ 日期：__________