甲方（出租方）：__________________________

身份证号码：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：__________________________

身份证号码：______________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，遵循诚实信用的原则，就城市中心三室商品房的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______________市______________区______________街道的三室商品房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体地址、面积及结构：
地址：____________________________________
面积：_____平方米
房屋结构：三室一厅

1.3 租赁房屋内含有家具家电服务，包括但不限于：沙发、床、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、电视、空调等（具体放置的家具家电清单见附件一）。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 租赁期满，如乙方需要继续租赁，需在租赁期限届满前____月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币__________元整（¥__________）每月，乙方应于每月的______日前将租金支付到甲方指定账户。
3.2 第一个月租金应在签署本合同时一次性支付。
3.3 如逾期支付租金，乙方需支付甲方逾期金额的______%作为违约金，逾期支付超过______日，甲方有权解除合同。

第四条 押金

4.1 乙方在签署本合同的同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（¥__________）。
4.2 租赁期满后，如无任何违约及损坏，甲方应于租赁期满______日内将押金全额返还乙方，若有损坏或租金未付，则从中扣除相关费用。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 甲方应保证租赁房屋权属合法，并在租赁期间提供安全稳定的租赁环境。
5.2 甲方应按时向乙方提供给定的家具和家电服务，并保证其完好与正常使用。
5.3 甲方有权在乙方未按照合同约定支付租金的情况下，要求乙方限期支付，如乙方仍不支付，有权解除合同。
5.4 甲方不得随意进入租赁房屋，在必要情况下，如需进屋检查或维修，应提前通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务

6.1 乙方有权利享有租赁房屋及其中所包含家具家电的正常使用权。
6.2 乙方承诺按时支付租金及其他费用，保持租赁房屋的整洁，爱护房屋及其中物品。
6.3 乙方未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构或进行装修。
6.4 租赁期间，乙方对租赁房屋内的设施设备，如发现损坏或故障，应及时通知甲方进行修缮；否则，乙方需承担因此造成的一切损失。

第七条 违约责任

7.1 如甲方违反合同约定，未能按时提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改，或解除合同并要求甲方赔偿相关损失。
7.2 乙方如未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。
7.3 双方因本合同的履行发生争议，可以友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与终止

8.1 本合同一经双方签字盖章即为生效，任何变更或解除必须以书面形式提出并经双方确认。
8.2 租赁期届满，双方未就续租达成协议，本合同自动终止，乙方应于合同终止之时将租赁房屋恢复至原状态并返还给甲方。
8.3 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。

第九条 其他条款

9.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及地方性条例执行。
9.3 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________（签字）

乙方（承租方）：__________________（签字）

签订日期：____年____月____日

附件一：家具家电清单