甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________

经甲乙双方友好协商，达成如下租赁合同，以资共同遵守。

第一条 合同标的
甲方同意将位于城市中心的豪华公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业的具体地址为：__________。租赁物业全套家具及设施详见附录。

第二条 租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方需续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额为每月____元人民币，租金应于每月的第一天支付给甲方。
2. 租金应通过银行转账或现金支付 的方式支付，甲方指定账户信息如下：
银行名称：__________
账户名：__________
账号：__________
3. 乙方如未按时支付租金，视为违约，甲方有权按每日____元计算逾期费用。

第四条 押金
1. 乙方在签署合同的同时需支付押金____元人民币，甲方在租赁合同终止后____个工作日内无息退还押金，前提条件是租赁物业及附家具设施完好无损。
2. 在合同终止时，若租赁物业出现损坏，甲方有权从押金中扣除相应修复费用。

第五条 租赁物业的使用
1. 乙方有权在契约有效期内合法使用租赁物业，包括租赁物业内的家具及附设施。
2. 乙方需爱护租赁物业及其附设施，保持其良好状态。因乙方使用不当造成的损坏，需由乙方承担修复费用。
3. 乙方不得擅自改动租赁物业内的结构、设施，亦不得转租、转借或以其他方式转让其在本合同项下的权利及义务。

第六条 设施服务
1. 甲方应保证租赁物业内的基本设施，如水、电、燃气、网络等能够正常使用。
2. 甲方在租赁合同期间，有权定期对租赁物业进行检查及维护，但须提前____小时通知乙方。
3. 对于乙方在租赁物业内使用的家具及设施，如发生不可抗力事件导致损坏（如火灾、洪水等），甲方不承担赔偿责任。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，逾期超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2. 若甲方未按约提供租赁物业，致使乙方无法入住，乙方有权要求甲方赔偿因违约产生的直接损失。
3. 任何一方违反本合同的其他条款，复议不成，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同，若需解除应提前____天书面通知对方。

第九条 法律适用
本合同的解释、变更、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：____年____月____日