本合同由下列双方于______年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：_____________________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
地址：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就城市中心两居室的租赁及附加服务事项达成如下协议：

第一章 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物：甲方同意将位于_____________________的两居室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2 租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。若乙方需续签合同，需在租赁期满前____个月通知甲方，双方协商续签事宜。

第二章 租金及支付方式

2.1 租金金额：乙方同意支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________________），支付方式为按月支付，每月租金为人民币________元（大写：________________）。

2.2 支付日期：乙方需在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，需向甲方支付逾期滞纳金，滞纳金按每延迟一天租金的______%计算。

2.3 押金：乙方在签署合同时需支付押金人民币________元（大写：________________），作为合同履行的担保。租赁期满后，经甲方确认无损坏及欠费的，甲方应在______日内全额退还押金。

第三章 甲方的权利与义务

3.1 甲方有权收取租金及相关费用，按照合同约定提供出租房屋以及附加服务。

3.2 甲方应保证出租房屋及其设施符合安全、卫生的标准，并在租赁期间合理维护租赁物的状况。

3.3 甲方须在乙方入住前，提前通知乙方关于房屋相关事项及邻里和作息时间的约定，以方便乙方的使用。

3.4 甲方有权在合理时间内对租赁物进行检查，需提前____小时通知乙方，并尽量避免干扰乙方的正常生活。

第四章 乙方的权利与义务

4.1 乙方有权按照合同约定期限使用租赁物，有权要求甲方提供符合标准的居住条件。

4.2 乙方需按时支付租金及附加服务费，并遵守相关的居住规则。

4.3 乙方使用租赁物时，应爱护房屋及其设施，不得随意改动房屋结构，如需改动，需征得甲方书面同意。

4.4 乙方在租赁期间，有权要求甲方对租赁物的设施进行必要的维护与修理，甲方收到通知后应在合理时间内进行处理。

第五章 附加服务条款

5.1 甲方可为乙方提供以下附加服务（具体内容可根据双方协商调整）：
a) 每周一次的清洁服务；
b) 基本家电的维修服务；
c) 物业管理服务；
d) 垃圾清理及定期卫生检查。

5.2 附加服务费用由乙方承担，费用标准为人民币________元（大写：________________）每月，需在租金一并支付。

第六章 违约责任

6.1 任何一方未按照合同约定履行职责，均构成违约，违约方需赔偿因违约给守约方造成的损失。

6.2 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.3 若甲方未能按约提供租赁物使用或附加服务，乙方有权要求甲方按天支付租金总额的____%作为违约金。

第七章 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，所有条款自本合同生效之日起执行。

7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，必要时可另行签订补充协议。

第八章 争议解决

8.1 本合同在履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九章 其他条款

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
9.2 合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签署后方可生效。
9.3 本合同未尽事项，双方可另行协商，并在补充协议中约定。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日
地点：_____________________