甲方（出租方）：__________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________

乙方（承租方）：__________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 甲方同意将位于___________的房产（以下简称“租赁房产”）租赁给乙方，房屋类型为长租公寓，房屋面积为________平方米，房屋结构为_______，租赁房产包含家具及相关家电。
2. 租赁房产的物业管理服务包括但不限于：公共区域清扫、安保服务、水电等设施维护以及租赁房产内部的日常管理服务。

第二条 租赁期限
1. 租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前30天通知甲方，甲方应优先考虑与乙方续签合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元，乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2. 甲方提供银行账户信息，乙方应确保支付金额足够覆盖全部租金并附上备注，以便甲方核对。
3. 如乙方逾期支付租金，需按逾期部分每日向甲方支付租金的_____%作为逾期利息。

第四条 押金
1. 租赁开始前，乙方应向甲方支付押金人民币_______元，押金在租赁期满且房产无损坏的情况下，甲方应在48小时内全额退还。
2. 如租赁期间造成房产及家具损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，剩余部分将在维修费用结算后退还乙方。

第五条 房屋交付
1. 甲方应于租赁开始日将房屋及配套家具、家电交付乙方，并确保其状态良好。
2. 乙方在接收房屋时，有权对房屋及家具、家电进行检查，若发现问题，应在交接当天通知甲方。若未及时通知，视为乙方已认可房屋状态。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁房产的合法性及产权清晰，且具备出租条件。
2. 甲方有义务提供正常的物业管理服务，确保租赁房产的基本设施完好，满足乙方日常居住需要。
3. 甲方不得随意进入租赁房产，若需进入应提前通知乙方，紧急情况除外。
4. 甲方应在租期内合理维护房屋及公寓的安全、卫生等设施。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方享有租赁房产的使用权，且应遵守小区各项管理规章制度。
2. 乙方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得进行违法行为，也不得转租、分租。
3. 乙方应妥善使用租赁房产及其配套家具、家电，若因使用不当造成损坏，应承担相应维修费用。
4. 乙方应定期向物业管理方交纳物业管理费，并保持租赁房产的清洁卫生。

第八条 违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋，则需向乙方支付按租金_____%的违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金，则需向甲方支付按逾期租金_____%的违约金。
3. 若因甲方物业管理服务不当导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的直接损失。
4. 任何一方若在合同期间违反本合同条款，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得低于违约方给守约方造成的直接损失。

第九条 合同的生效
1. 本合同自甲、乙双方签字并盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

双方签字：
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年______月______日