合同编号：__________

签署日期：____年__月__日

本二手房交易买卖合同（以下简称“合同”）由以下双方共同签署。

甲方（卖方）信息：
姓名：__________
身份证号码：____________________
住址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）信息：
姓名：__________
身份证号码：____________________
住址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于：
1. 甲方为位于____市中心，__________小区内，建筑面积________平方米，产权清晰的精装修三室一厅住房（以下简称“房产”）的合法拥有者。
2. 乙方有意购买该房产，并希望在本合同条款的约束下进行交易。
基于以上，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产地址：____________________________
2. 房产类型：住宅
3. 房产面积：__________平方米
4. 交易价格：人民币（大写）_________________（小写：￥__________）

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有责任保证所出售房产的产权清晰，无任何抵押、质押及其他权利负担。
1.2 甲方须在合同签署后____个工作日内向乙方提供房产相关权属证明文件，包括但不限于房产证、身份证明等。
1.3 甲方必须在合同履行过程中，如实告知乙方与房产有关的所有信息及隐患。
1.4 甲方有权按照本合同的约定收取交易款项。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权对房产进行实地考察，知悉房产的真实情况。
2.2 乙方须按照约定的时间、方式支付交易价款，确保资金到位。
2.3 乙方须配合甲方完成房产过户手续，并提供必要的文件和信息。
2.4 乙方应自合同签署之日起，保证所取得的房产用于合法用途，并承担由此产生的所有责任。

三、合同条款

1. 交易方式与付款：
1.1 乙方应于合同签署之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）_________________（小写：￥__________）。
1.2 余款应在过户手续完成后的____个工作日内支付，支付方式为银行转账。

2. 房产交付：
2.1 甲方须在收到全款后____个工作日内将房产交付给乙方，并协助其办理房产的过户手续，以确保乙方顺利获取房产的所有权。
2.2 交付时，房产应保持良好状态，室内设施与配件完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3. 产权过户：
3.1 双方应及时到房产管理部门办理产权过户手续，过户所需费用由______承担。
3.2 甲方需在产权过户中提供必要的支持，包括签署协议和相关文件。

四、违约责任

1. 甲方违约：
1.1 如因甲方原因导致交易无法顺利进行，甲方应向乙方返还定金的____倍，并承担由此产生的所有损失。
1.2 如甲方在隐瞒房产信息或信息不实的情况下出售房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2. 乙方违约：
2.1 如因乙方原因未能按时支付交易款项，甲方有权撤销合同，并不退还已支付的定金。
2.2 若乙方一方任意原因未能按时办理过户等手续，乙方须承担由此产生的相关费用。

五、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均须遵守本合同的所有条款。对于未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。

六、争议解决

本合同在履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向房产所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日
地点：_____________________________