甲方（卖方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[住址]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[住址]

鉴于：

1. 甲方为位于[具体地址]的高档二手公寓的所有权人，具备合法转让该公寓的权利。
2. 乙方有意购买该公寓，并按照本协议的条款进行交易。

基于诚实信用的原则，双方达成如下协议，以兹共知。

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋产权：甲方所出售的公寓位于[具体地址]，房屋产权证编号为[房产证号码]。
1.2 房屋结构：该公寓建筑面积为[面积]平方米，实际使用面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，层数为[层数]，房屋总楼层为[总楼层]。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 买卖价格：双方同意本公寓的成交总价为[价格]元。
2.2 支付方式：乙方应在本合同签署之日起[支付时限]内，向甲方支付定金[定金金额]元；剩余款项[剩余金额]元应在[余款支付时限]内支付至甲方指定账户。
2.3 甲方在收到全款后，按照本合同约定办理产权转让手续。

第三条 产权转让及交付
3.1 产权转让：在乙方支付全款后，甲方应在[交付时限]内提供房产证及相关产权资料，协助乙方完成产权变更登记手续。
3.2 房屋交付：甲方应在[交付日期]前，将公寓及相关设施（包括但不限于家具、电器等）交付给乙方，确保公寓处于良好的可居住状态。

第四条 双方的权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权按照约定价格出售公寓，并收取成交价款。
4.1.2 甲方应保证其拥有公寓的合法所有权，并保证该房屋没有抵押、查封等权利负担。
4.1.3 甲方在交房前，应保持房屋的良好状态，确保其设施的完好和使用功能。
4.1.4 甲方应协助乙方进行产权登记，并承担相应的费用。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权要求甲方按照合同约定交付公寓及相关材料。
4.2.2 乙方应按合同约定支付全部房款，并提供相关支付凭证。
4.2.3 乙方在验收房屋后，应及时提出异议，逾期视为完全接受公寓的现状。
4.2.4 乙方在交房后，应妥善使用公寓及其设施，因乙方使用不当导致的损失由乙方自行承担。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：如果甲方未按约定提供产权转让所需材料，导致乙方无法办理相关手续，甲方应负责由此造成的所有损失，且需退还乙方已支付的定金。
5.2 乙方违约责任：如果乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并保留追索其他损失的权利。若乙方未支付余款，甲方有权扣除已支付的定金作为违约金。
5.3 双方在此同意，任何一方因违反本合同条款而给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方因其违约而产生的直接损失。

第六条 合同的生效及争议解决
6.1 合同生效：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2 争议解决：因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，应首先通过协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至[指定仲裁机构/法院]进行解决，适用中华人民共和国法律。

第七条 其他条款
7.1 本合同如需修改，须经双方书面协商一致。
7.2 在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致不能履行或延迟履行，双方应及时协商解决。
7.3 本合同的附件（如房屋评估报告、房产证复印件等）也是本合同不可分割的一部分。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：