甲方（卖方）：[姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号码/注册号]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号码/注册号]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

鉴于甲方为所售公寓的合法拥有者，乙方有意购买该公寓，双方在平等、自愿的基础上，遵循诚实信用原则，就有关高档公寓住宅买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产位于：[具体地址]
2. 房产类型：[高档公寓]
3. 房屋面积：[建筑面积]平方米
4. 房产证号：[房产证号]
5. 房屋装修情况：[简要描述]

第二条 买卖价格
1. 协议总金额为：[金额]元人民币（￥[金额]）。
2. 付款方式：乙方需在签署合同之日起[天数]个工作日内支付定金[金额]元人民币（￥[金额]）。
3. 剩余款项：乙方应在合同签署后的[天数]个工作日内将剩余款项支付到甲方指定账户。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应保证所售房产的合法性及无任何抵押、债务纠纷。
1.2 甲方应在合同规定的日期内提供所有权证书及相关文件供乙方查验。
1.3 甲方有权按合同约定收取房款，并在乙方全额付款后及时完成房屋交接。
1.4 甲方如未按约定履行义务，需承担相应违约责任。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权对房产进行实地查验，确保其符合描述。
2.2 乙方应按照合同规定的时间和方式支付房款。
2.3 乙方在合同签署后，应协助甲方进行房屋过户手续。
2.4 乙方如未按约定履行义务，需承担相应违约责任。

第四条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，除非因不可抗力或法律规定的其他情形。
3. 若一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任并解除合同。

第五条 违约责任
1. 甲方如未能按时交付符合约定标准的房产，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失，包括但不限于预期收益、律师费等。
2. 乙方如未能按时支付房款，甲方有权收取乙方支付的定金，并追索因违约造成的其他损失。
3. 任何一方因违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第六条 房产交接
1. 甲方应在乙方支付完毕全部房款后[天数]个工作日内完成房产交接，提供钥匙及相关资料。
2. 在交接时，双方应共同检查房产状态并进行书面记录。

第七条 附加条款
1. 甲方应保证房产在交付时处于良好状态，并负责解决交接前的所有相关问题。
2. 乙方如需进行房产评估或进行贷款申请，甲方应提供必要的协助和资料。
3. 合同签署后，双方若欲修改或补充合同内容，必须以书面形式达成一致方可生效。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的所有条款构成双方的完整协议，取代之前所有口头或书面协议。

签署：
甲方（卖方）：_________
日期：_________

乙方（买方）：_________
日期：_________