本城市公寓买卖合同（以下简称“合同”）由以下双方于年 月 日在 ___________ （地点）签署。

卖方： ___________（姓名/公司名，身份证号/注册号： ）

地址： ___________

买方： ___________（姓名/公司名，身份证号/注册号： ）

地址： ___________

鉴于：

1. 卖方为位于 ___________ 的城市公寓的合法产权人，物业编号为 ___________。
2. 买方希望购买上述公寓。

双方在平等、自愿、公平的原则下，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 房产描述

1.1 卖方同意将其拥有的城市公寓（以下简称“该物业”）出售给买方，物业的详细信息如下：
- 物业地址：___________
- 物业类型：___________（如：住宅、公寓等）
- 建筑面积：___________（平方米）
- 使用性质：___________（如：居住、出租等）
- 其他附属设施及权益：___________（如车位、储物间等）

第二条 产权转让

2.1 卖方保证其拥有该物业的完整合法产权，并有权进行转让，不存在抵押或其他所有权争议。

2.2 在本合同约定的付款条件和相关手续完成后，产权将正式转让给买方，买方将取得该物业的所有权、使用权等相关权益。

2.3 卖方应在签署此合同后 ___个工作日内，提供所有权证明书及相关文件，确保买方可以顺利进行产权过户。

第三条 付款条款

3.1 买方同意按照以下条款支付购买该物业的总价款：
- 物业总价：___________（人民币）
- 定金：买方需在合同签署之日起 ___个工作日内向卖方支付定金，金额为物业总价的 ___%，即___________（人民币）。
- 余款：买方应在 ___个工作日内支付剩余款项，具体金额为___________（人民币）。

3.2 所有款项应通过银行转账方式支付至卖方指定账户，账户信息如下：
- 开户行：___________
- 账号：___________

3.3 任何延迟付款的情况需提前通知对方，并协商解决方案。如双方未能通过协商达成一致，卖方有权解除合同，并没收定金作为违约金。

第四条 双方权利与义务

4.1 卖方的权利与义务：
- 卖方应按时提供有效的产权证明文件，以便买方顺利过户。
- 卖方负责协助买方办理相关的产权登记和过户手续，并应配合买方的合理要求。
- 卖方应保证该物业在交付前处于良好的状态，若有损坏或缺陷，卖方需负责修复。

4.2 买方的权利与义务：
- 买方有权要求卖方提供该物业的相关资料，包括但不限于物业产权证明、物业税务情况及其他涉及物业交易的相关文件。
- 买方应按合同约定及时支付各项款项，并承担因延迟付款带来的责任。
- 买方应在合同约定的时间内完成产权过户，提供相关的身份证明及个人信息，方便办理过户手续。

第五条 违约责任

5.1 如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。

5.2 若卖方未能按照约定时间提供有效的产权证明及相关文件，买方有权要求卖方支付违约金，金额为总价的 ___%。

5.3 若买方未能按照合同条款支付定金或余款，卖方有权解除合同，并可保留已收取的定金作为违约金。

第六条 合同生效

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同的任何修改、补充应以书面形式经双方共同协商一致后签署，方可生效。

6.3 合同一式两份，卖方和买方各保存一份，具有相同法律效力。

第七条 争议解决

7.1 本合同的履行及解释均受中华人民共和国法律管辖。

7.2 双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

以上条款经双方认真审阅，确认无误，双方自愿签署本合同，以昭信守。

卖方（签字）： ___________

买方（签字）： ___________

日期： 年 月 日