本协议由下列双方于________年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

鉴于，甲方是位于_________市_________区__________号高档公寓的所有者，愿意将上述公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用；
鉴于，乙方希望租赁甲方的租赁物业，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁目的
租赁物业仅用于短期居住，不得用于其他商业用途或长期居住。乙方应保持租赁物业的整洁，不得改变物业结构或用途。

第二条 租赁期限
本合同的有效期为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。租赁期期满后，乙方应将租赁物业按时返还给甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（¥________），包括所有家具及水电服务。
2. 甲方应于每月的________日前向乙方提供下月租金的发票，乙方应在收到发票后____天内支付租金。
3. 租金支付方式为银行转账，付款账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
账号：_________________

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元（¥________），用于抵扣租赁期内的任何损失及未支付费用。
2. 在租赁合同结束时，甲方应在租赁物业完好无损的情况下，于____天内将押金退还乙方，扣除必要的维修费用（如有）。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业在开始租赁前处于良好状态，并提供必要的家具及水电服务。
2. 甲方有权对租赁物业进行定期检查，但需提前____天通知乙方。
3. 在租赁期间，甲方应负责租赁物业的设施维护，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用，并确保租赁物业的设施、设备保持良好状态。
2. 乙方在租赁期间有权使用租赁物业及其内部所有配套设施。
3. 乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物业交与第三方使用，未经甲方书面同意，不得在租赁物业内举行聚会、活动等可能影响邻里安宁的行为。

第七条 水电服务
1. 甲方应提供租赁物业的水电等相关服务，确保乙方在租赁期间享有正常使用。
2. 甲方每月对水电费用进行结算，并于每月租金发票中一并说明费用明细。
3. 乙方应在收到水电费用清单后____天内支付相关费用。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能按约提供租赁物业或其设施存在严重问题，乙方有权解除合同并要求赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金的____%收取违约金，直至乙方支付完毕。
3. 任一方如需解除合同，需提前____天书面通知对方。若未提前通知，通知方应承担给对方造成的损失。

第九条 合同生效条件
本合同在双方签字盖章后生效，租赁期开始前，甲方必须收到乙方支付的押金及首月租金。合同生效后，双方均不得随意变更租赁条款，所有变更须以书面形式进行，并经双方签署。

第十条 争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权归甲方所有。

甲方签字：________________
乙方签字：________________
日期：______________________