甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于城市中心的二手房及附带家具和车辆达成如下协议：

一、合同标的
1. 甲方同意将其位于________________________的住房（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的基本信息如下：
地址：________________________
房屋面积：_________平方米
房产证编号：________________________
产权性质：________________________
2. 该房产内的家具及家电清单详见附件一，包括但不限于：
- 床：____张
- 沙发：____套
- 餐桌：____个
- 家用电器（如冰箱、洗衣机等）
- 其他：________________________
3. 甲方还将包括一辆登记为______、车牌号为______的车辆（以下简称“该车辆”），随房屋一并出售，车辆的所有权转让给乙方。

二、合同价款及支付方式
1. 该房产及附带的家具和车辆的总价为人民币____________元（¥_________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元（¥_________），定金在总价款中抵扣。
3. 剩余款项于过户手续办理完成前，乙方应将人民币____________元（¥_________）支付至甲方指定账户。
4.甲方账户信息：
开户行：________________________
账号：________________________

三、交付条款
1. 甲方应于收到乙方支付的全款后________个工作日内，将该房产及其中的家具和车辆交付给乙方。
2. 交付时，甲方需提供房产证、身份证明及其他相关证明文件；且需保证该房产及家具、车辆无任何债务及法律纠纷。
3. 交付时，乙方应进行全面检查，若发现房产及附带物品有明显缺陷，双方应协商解决。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保其对该房产及所售家具、车辆的合法所有权，并提供有关证明文件；
(2) 甲方有权在合同生效后获得约定的价款；
(3) 甲方应配合乙方的贷款和过户手续；
(4) 甲方不得私自转让该房产的出售权。
2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在合同生效后获取该房产及附带的家具和车辆的所有权；
(2) 乙方应按时支付合同约定的价款；
(3) 乙方应在交付前对该房产及附带物品进行检查，发现问题及时通知甲方；
(4) 乙方不得擅自将合同条款转让给他人。

五、违约责任
1. 任一方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任。
2. 若甲方未能按期交付该房产及家具、车辆，乙方有权要求甲方支付合同总价款_________%的违约金；
3. 若乙方未能按期支付款项，甲方有权要求乙方支付未付款项_________%的违约金；
4. 若违约一方未在接到对方书面通知后的______个工作日内纠正其违约行为，守约方有权解除本合同。

六、合同的变更与解除
1. 合同的变更应由双方协商一致并签署书面协议；
2. 任何一方如需解除合同，须提前______天书面通知对方，双方应协商解除事宜。

七、争议解决
1. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式________份，双方各持________份，具有同等法律效力。
3. 附件及补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________