甲方（卖方）：__________
地址：__________
身份证号码/公司注册号：__________

乙方（买方）：__________
地址：__________
身份证号码/公司注册号：__________

鉴于甲方为物业的合法拥有者，现欲将位于__________（以下简称“该物业”）的城市中心高层公寓出售给乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房产描述
1.1 办公地段：该物业位于__________，为城市中心高层公寓。
1.2 房产性质：该物业的具体面积为__________平方米，包含__________室、__________卫、__________厨房（如有其他附属设施请详细列明）。
1.3 该物业产权清晰，无抵押、无纠纷、无争议，卖方保证该物业所涉及的所有权利和义务均合法、有效。

二、合同价格
2.1 合同总价：本协议所涉及的该物业总价为人民币__________元（¥__________）。
2.2 付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
2.2.1 首付款：乙方应于本协议签署之日起_______日内支付总价的__________%，即人民币__________元（¥__________），作为首付款。
2.2.2 余款：乙方应在__________日内支付余款人民币__________元（¥__________）。

三、产权交付
3.1 交付时间：甲方在收到乙方全额款项后_______日内，将该物业的所有权及相关文件交付给乙方。
3.2 交付方式：甲方应提供合法的房产证、购房合同等相关证明，确保乙方能够顺利完成产权过户手续。
3.3 交付地点：交付及产权过户手续应在__________处完成。

四、双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权按照本协议的约定收取购房款项。
4.1.2 甲方应按时交付房产及相关文件，并协助乙方办理产权过户手续。
4.1.3 甲方保证该物业在出售前无任何法律纠纷和债务责任，确保乙方获得合法的购买权益。
4.1.4 甲方应确保该物业在交付前处于良好状态，符合原先约定的质量标准。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照本协议要求甲方交付房产及相关文件。
4.2.2 乙方有责任按时足额支付购房款项。
4.2.3 乙方应在接收房产后_______日内，协助甲方办理产权过户手续，确保过户登记顺利进行。
4.2.4 乙方应承担自房产交付之日起的相关物业管理费用、税费等。

五、违约责任
5.1 若甲方未能按时交付房产，乙方有权要求甲方支付已付款项__________%的违约金，并有权解除合同。
5.2 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权要求乙方支付未付款项__________%的违约金，并有权解除合同。
5.3 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行本合同的，则不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明材料。

六、合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同如需变更，必须经双方书面同意，形成书面补充协议，方可生效。
6.3 本合同的任何附件和补充协议均为本合同不可分离的组成部分。

七、争议解决
7.1 本合同的解释和履行发生的争议，双方应首先通过协商解决。
7.2 协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
8.1 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的附件包括但不限于房产证复印件、身份验证文件等相关文件，均为本合同不可分割的一部分。
8.3 未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议。

（以下无正文）

甲方（卖方）：____________（签字）
日期：_____年____月____日

乙方（买方）：____________（签字）
日期：_____年____月____日