甲方（出租方）：______________________

身份证号码：__________________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：__________________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，经协商一致，就城市中心高档公寓租赁事宜达成如下协议，以兹遵守。

第一条 租赁房屋基本情况
1.1 租赁房屋的地址：_______________________________________
1.2 租赁房屋的类型：高档公寓
1.3 租赁房屋的面积：______平方米
1.4 房屋设施及家具清单：___________________________________
（详见附件一）

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______个月，自______年______月______日起，至______年______月______日止。
2.2 期满后，乙方如需继续租赁，应提前______天通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币________元（大写：_________________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金支付账户：
开户银行：_________________________________
账户名称：_______________________________
账户号码：_______________________________
3.4 逾期支付租金，乙方需支付逾期部分租金的______%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同之时需向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________）。
4.2 合同结束后，甲方应在______日内将押金全额退还乙方，但需扣除因乙方违约或房屋损坏所需的赔偿费用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应确保租赁房屋符合国家相关安全、卫生标准，并具备正常使用条件。
5.2 甲方应按时提供房屋相关设施的维修服务，不得无故延迟。
5.3 甲方应在租赁期开始前，向乙方提供完整的钥匙及必要的使用说明。
5.4 甲方不得擅自进入租赁房屋，需提前通知并征得乙方同意，除非出现紧急情况。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间按合同约定使用租赁房屋及其附属设施。
6.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋内外的清洁与整齐。
6.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或改变租赁房屋的用途。
6.4 乙方应及时报修房屋内的设施故障，不得私自动手修理或改装。

第七条 房屋维修
7.1 在租赁期间，甲方负责房屋的主体部分及固定设施的维修；乙方负责因其使用不当造成的损坏修复。
7.2 银行、网络等公共设施出现故障时，甲方应在接到乙方通知后______小时内进行修复。
7.3 为避免损失，乙方可自行对易损设施进行投保，但需提前通告甲方。

第八条 违约责任
8.1 甲方违约的情形包括但不限于未按时交付房屋、房屋存在安全隐患等。
8.2 乙方违约的情形包括但不限于逾期支付租金、未按合同约定使用房屋等。
8.3 违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同租金的______%。
8.4 由于不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任。

第九条 合同变更及解除
9.1 合同任何一方需对本合同条款进行变更或解除，须提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2 因特殊情况，经双方协商一致，可以提前解除合同，解除方需承担合理的违约责任。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同的效力及解释适用中华人民共和国法律。

第十一条 争议解决
11.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
11.2 本合同由双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

签署日期：______年______月______日
签署地点：__________________________

附件一：租赁房屋家具及设施清单
（清单内容详细列出所有房屋内的家具及设施，包含品牌、数量及状况等信息）