合同编号：________________

签订地点：________________________________

签订日期：____年__月__日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________________________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________

一、合同目的
甲方与乙方就城市中心某三居室住宅的买卖达成一致，本合同旨在明确双方的权利和义务，保障交易过程的合法性、公平性，确保顺利完成交易。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：________________________________
2. 房产证号码：_______________________________
3. 房屋结构：三居室，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。
4. 产权性质：_________________________________

三、交易价格
1. 总交易价格：人民币（大写）______________，小写：_________元。
2. 付款方式：
（1）定金：甲方在签署本合同之时向乙方支付定金人民币（大写）______________，小写：_________元。
（2）余款：甲方需在_________________之前一次性支付余款人民币（大写）______________，小写：_________元。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定购买该房屋，并在全额付款后办理房屋过户手续。
（2）甲方应按时支付合同约定的款项，并确保支付的款项来源合法。
（3）在房屋交付前，甲方有权对房屋进行合理的检查和审查，发现问题有权要求乙方进行修缮。
（4）甲方需负责办理与买卖交易相关的所有费用，包括但不限于过户费、契税等。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在甲方未按时支付款项时解除合同并保留定金。
（2）乙方应确保所卖房屋合法所有，产权清晰，无任何抵押或查封。
（3）乙方应在甲方支付完款项后，积极配合甲方办理房屋过户手续，并将房屋交付甲方使用。
（4）在交付前，乙方负责对房屋的基本设施进行维修，保证房屋处于良好的居住状态。

五、合同条款详细说明
1. 合同的生效：
本合同自双方签字盖章之日起生效，若有未尽事宜，需经双方协商一致后，以书面形式予以补充。

2. 房屋交付：
（1）乙方应于甲方支付全款后的______日内，将房屋钥匙和相关证件交付给甲方。
（2）房屋交付前，乙方需确保进行必要的清理，确保房屋整洁、卫生。

3. 违约责任：
（1）若甲方未能按约定时间支付余款，乙方有权解除合同，并不退还甲方已支付的定金。
（2）若乙方未能按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方每日支付合同总金额______%作为违约金，直至房屋交付完成。
（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，需相互协商解决后续事宜。

4. 争议解决：
本合同在履行过程中若发生争议，双方应首先进行友好协商，协商未果的，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

5. 附件：
本合同附件包括：
（1）房屋产权证明复印件。
（2）双方身份证明文件的复印件。
（3）其他证明文件（如有）。

六、特别约定
1. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 双方确认在签订本合同前已充分理解并接受合同的所有条款，包括权利、义务和免责条款。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

### 以上为《城市中心三居室住宅买卖合同及相关条款说明》的完整协议。