甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________

第一条 所有权声明
甲方声明，甲方为位于城市中心高档公寓（以下简称“公寓”）的合法所有者，享有该公寓的出租权利。

第二条 租赁物业
1. 租赁性质：甲方同意将公寓（具体地址：__________）租给乙方使用。
2. 公寓的具体描述：包括房间数、面积、家居设施等，由甲方提供，并附在本合同的附件中。

第三条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自________年________月________日起至________年________月________日止。若乙方希望续租，应提前一个月书面通知甲方，甲方需予以合理考虑及回复。

第四条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月________元人民币的标准支付租金，租金共计________元人民币。
2. 付款方式：租金应通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：__________
账户名：__________
银行账号：__________
3. 租金支付日期：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第五条 押金
1. 乙方应在签署本合同时支付押金________元人民币。
2. 押金在租赁期满且乙方退租后，如无损坏和欠费，甲方应在七个工作日内无息退还。

第六条 公寓使用
1. 乙方只能将公寓用于住宅目的，未经甲方同意，不得转租、分租或进行与住宅用途不符的商业活动。
2. 乙方应遵守公寓管理规章，保持公寓内外环境整洁，不得进行影响邻里安宁的活动。

第七条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权收取按时支付的租金及押金。
2. 甲方有义务维护公寓及公共设施的正常运作，并及时进行维修与保养。
3. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入公寓进行检查或维修（除紧急情况外，需提前____小时通知）。

第八条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间享有公寓的使用权利，并有权请求甲方对公寓内设施进行维修。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持公寓的整洁，不得擅自改动公寓结构及设施。
3. 乙方在租赁期间，若发生损坏，须负责修复或赔偿。

第九条 维修责任
1. 甲方负责公寓的结构性维修和设施的正常损坏。
2. 乙方应负责因其使用不当造成的公寓内物品的损坏，并在维修完毕后提供有关结算凭证。

第十条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。
2. 若甲方未能提供符合合同约定的居住条件，乙方有权要求甲方赔偿损失并可解除合同。
3. 任何一方未履行合同的权利，均应承担相应的赔偿责任。

第十一条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更均需双方书面同意。
2. 在租赁期内，若出现不可抗力事件，任一方均可提出解除合同。
3. 乙方提前解除合同的，需提前一个月书面通知甲方并承担相应的违约赔偿。

第十二条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满。
1. 本合同一式两份，分别由甲方与乙方保留，具有同等法律效力。
2. 合同附件及修改条款均为本合同的组成部分，具有同等效力。

第十三条 争议解决
凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向公寓所在的法院提起诉讼。

本协议经甲乙双方确认无误后签字生效。

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________