合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就城市中心两居室住宅租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于__________的城市中心两居室住宅（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。

1.2 租赁物业的具体信息如下：
- 房屋面积：__________平方米
- 楼层：__________
- 结构：两居室
- 地址：__________

1.3 租赁物业内部配备的家具家电包括但不限于：
- 床：__________（数量及规格）
- 沙发：__________
- 餐桌及椅子：__________
- 冰箱：__________
- 洗衣机：__________
- 电视：__________

第二条 租赁期限

本合同租期为24个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期限届满，如双方无异议，可以另行协商续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币__________元（大写：__________元）。

3.2 租金支付方式为按月支付，乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 账户名：__________
- 账户号码：__________
- 开户行：__________

3.3 租金支付时应附带及时支付的凭证，确保双方的财务透明。

第四条 押金

4.1 乙方在签署本合同的同时，需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元），用于保证合同履行及租赁物业的完好。

4.2 租赁关系终止后，甲方应在租赁物业检验合格的情况下，于___个工作日内将押金无息退还给乙方，若有损坏情况，甲方可从押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前通知乙方，并不得影响乙方正常生活。

5.2 甲方应保证租赁物业及其配备的家具家电的完好状态，进行必要的维修和保养，以确保乙方的正常使用。

5.3 甲方应确保租赁物业的合法性，具备出租资格，并向乙方提供所有必要的住房证明文件。

第六条 乙方的权利与义务

6.1 乙方有权根据本合同的约定，合法使用租赁物业及其配备的家具家电。

6.2 乙方应妥善使用租赁物业及其中的家具家电，按时支付租金及其他费用，维护良好的居住环境。

6.3 乙方在租赁期间，如需对租赁物业进行维修或改动，应提前获得甲方的书面同意。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未能按本合同约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的实际损失，并可选择解除合同。

7.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照应付租金的____%收取滞纳金，并可采取相应措施要求乙方支付。

7.3 若任一方违反合同约定，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的直接损失。

第八条 合同生效及其他事项

8.1 本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，所达成的补充协议与本合同具有同等效力。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

8.4 任何一方在本合同项下的权利义务均不得转让给任何第三方，除非经对方书面同意。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

地点：__________