本租赁合同（以下简称“本合同”）由下列双方于______年____月____日签署：

**甲方（出租方）：**
姓名/公司名：________________
身份证/注册号：________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

**乙方（承租方）：**
姓名：_________________________
身份证号码：_________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为市中心高档公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方有意向租赁该物业，双方在平等、自愿、协商的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于：______________________________。
1.2 租赁物业面积为：______平方米。
1.3 租赁物业的具体设施及配套情况（如家具、电器等）详见附件清单。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前____天向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续约。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币________元（￥______）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。
3.3 租金的支付应以甲方提供的收款账户为准，否则甲方不承担由于乙方未能按时支付租金而产生的任何责任。

第四条 押金
4.1 为保障合同履行及各项费用的支付，乙方须向甲方支付押金人民币________元（￥______），该押金在租期满且物业无损坏情况下无息退还。
4.2 若乙方在租期内违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方应按期将租赁物业交付乙方，并确保物业具备正常使用所需的设施设备。
5.2 甲方应保障乙方在租期内享有安静使用租赁物业的权利，不得随意进入租赁物业。
5.3 甲方应负责租赁物业的结构维修，确保乙方正常使用，但因乙方原因造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方应如期支付租金及其他费用，遵守物业管理规定。
6.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，损坏或变更甲方的财物。
6.3 乙方有权在租赁期限内享有正常居住与使用权益，不得干扰邻里秩序。
6.4 乙方若计划在租赁物业内进行装修，须提前获得甲方书面同意，且相关费用由乙方承担。

第七条 附加服务
7.1 根据乙方的需求，甲方可提供以下附加服务：
（1）物业保洁服务；
（2）水电缴费代办服务；
（3）园区安保服务；
（4）其他______。
7.2 附加服务的具体费用及付款方式由双方另行商定，并以书面形式确认。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未能如约提供租赁物业或违反其他合同条款，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
8.2 若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方每天支付未付款项5%的滞纳金，直至实际支付为止。
8.3 任何一方如因不可抗力导致违约，均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第九条 解除合同
9.1 在租赁期内，任一方均可提前终止本合同，需提前_____________天书面通知对方。
9.2 解除合同的情况下，甲方应及时退还乙方的押金，扣除违约损失后，剩余部分在____日内退还。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字及盖章之日起生效，具有法律效力。
10.2 本合同如有修改或补充，须经双方书面同意，并形成书面附件，其效力与本合同相同。

第十一条 争议解决
11.1 如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
11.2 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：________________
乙方（签名）：________________
日期：______年____月____日