甲方（卖方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住所地址：_________________________

乙方（买方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住所地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖及相关附加服务事宜达成如下协议：

第一条 协议标的
1.1 本协议所涉及的房屋为：
（1）房屋地址：_________________________
（2）房屋建筑面积：______________________㎡
（3）房屋性质：_________________________
（4）房屋权属证件：______________________

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方应保证所出售的房屋是其合法所有，权属清晰，无任何法律纠纷和第三方权利主张。
2.2 甲方应在乙方支付购房款后，及时协助乙方办理房屋过户手续。
2.3 甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的使用情况、结构、修缮记录及房屋中所有物品的状况。
2.4 甲方不得在交易过程中隐瞒房屋存在的重大缺陷和瑕疵，否则应承担相应的违约责任。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权对房屋进行实地查看，并要求甲方提供相关证件和资料。
3.2 乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款。
3.3 乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关的费用（如税费、公证费等）。
3.4 乙方在签订本协议后，若主动放弃交易，除非甲方同意，否则应承担违约责任。

第四条 房价与支付方式
4.1 本协议标的房屋的总价为人民币（大写）：_____________________元（￥_________）。
4.2 乙方应在签署本协议时支付定金人民币（大写）：_____________________元（￥_________），定金支付后，如乙方不履行合同，定金不予退还；如甲方不履行合同，甲方应双倍返还定金。
4.3 购房款的剩余部分应在房屋过户完成前支付完毕，甲方应在收到余款后及时配合办理过户手续。

第五条 附加服务
5.1 本合同附加服务包括：资产评估、产权调查、贷款咨询、装修建议等，具体服务内容由双方另行商定。
5.2 附加服务费用由乙方承担，费用金额为人民币（大写）：_____________________元（￥_________）。
5.3 甲方应保证提供的附加服务真实有效，如因提供虚假信息造成乙方损失，甲方应承担相关责任。

第六条 房屋交接
6.1 房屋交接时间为：__________________________________。
6.2 甲方在交接时须将房屋钥匙、相关证件及资料一并交给乙方。
6.3 甲方应保证交接房屋的状况良好，若存在影响使用的缺陷，甲方应负责修复。

第七条 违约责任
7.1 若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于中介费、律师费、评估费等。
7.2 若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为所产生的直接损失。
7.3 双方均应充分履行合约，如一方未能履行本协议的任何条款，守约方有权向违约方要求赔偿及补救措施。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，须经另一方书面同意。
8.2 在下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）对方严重违反合同条款；
（2）不可抗力因素导致合同无法履行；
（3）双方协商一致同意解除合同。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成可提交仲裁委员会或依法向人民法院起诉。

第十一条 其他约定
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
11.2 本合同的修改和补充应以书面形式进行，未签署书面文件，因此产生的法律后果由未签署方承担。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：_________________________ 日期：_________________________

见证人（如需）
姓名：_________________________
联系方式：_____________________