甲方（出租方）：_________
身份证号码：_____________
联系电话：_______________
电子邮箱：_______________
地址：_____________________

乙方（承租方）：_________
身份证号码：_____________
联系电话：_______________
电子邮箱：_______________
地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其位于上海市中心的带家具一居室住宅出租给乙方事宜，达成如下租赁合同条款：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：_____________（以下简称“租赁物业”）
2. 租赁物业类型：一居室，带家具及相关设施（详见附录）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，总期限为__个月。
2. 租赁期满后，若乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，甲方同意续租的，应与乙方重新签署书面合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）______________元（小写）￥___________，按以下方式支付：
（1）租金支付周期为每月一次，每月租金为人民币（大写）____________元（小写）￥________。
（2）租金应在每月的____日前支付到甲方指定账户。
（3）甲方指定账户信息：
开户银行：________________
账户名称：________________
账户号码：________________

四、押金
1. 乙方需于签订合同之日支付押金人民币（大写）______________元（小写）￥________，押金将在合同期满且乙方按合同约定履行完毕后无息退还。
2. 若因乙方原因造成租赁物业的损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁物业的合法性及其良好的居住条件。
（2）甲方有权按合同约定收取租金及其他费用，若乙方未及时支付，应及时采取措施催促乙方支付。
（3）甲方不得随意进入租赁物业，除非事先通知乙方并获得同意。
（4）在租赁期间，甲方负责租赁物业的重大维修及管理。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期间合法、正常地使用租赁物业。
（2）乙方应按时支付租金和其他费用，并妥善使用各项设施，如有损坏，应及时通知甲方。
（3）未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借租赁物业或将其用于商业活动。
（4）乙方应爱护租赁物业及其家具设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、退租及合同终止
1. 乙方在租赁期满前，若需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。
2. 如果甲方未能保证租赁物业的合法性或造成乙方居住环境不良，乙方有权提前解除合同，并要求退还押金及已支付的租金。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。
2. 若乙方未按合同约定时间支付租金，需支付逾期支付部分的____%的违约金。
3. 较大违约责任的情形包括但不限于：
（1）未在约定时间内支付租金；
（2）擅自转租或借用物业；
（3）未能保持物业正常使用的情况下影响他人。

八、合同生效条件
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
2. 合同经过公证，所有条款均受法律保护，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

九、争议解决
1. 对于因合同履行所引发的争议，甲乙双方应首先通过协商解决；
2. 若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的变更、补充及解释应经甲乙双方确认，并以书面形式作出。
3. 任何一方的联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的后果由未及时通知的一方承担。

甲方签字：__________ 日期：____年__月__日
乙方签字：__________ 日期：____年__月__日