甲方（出租方）：_____________

身份证号码：_____________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________

身份证号码：_____________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的一居室住宅一事，达成如下协议：

一、租赁标的
1. 租赁物业地址：_______________________
2. 租赁物业类型：一居室住宅
3. 物业面积：______平方米
4. 房屋状态：包括家具、家电及其他设施，详见附件。
5. 其他设施及设备：如空调、热水器、冰箱、洗衣机等。

二、租赁期限
1. 租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁到期后，若乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，续租的具体条款另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）_______________________元（¥______），按月支付。
2. 租金支付日期：每月的______日。
3. 第一个月租金及押金应于签署本协议之日支付，押金为人民币（大写）_______________________元（¥______），在合同结束后如无损坏可全额退还。
4. 水电费用：甲方承担租赁期间的常规水电费用，乙方应按实际使用情况支付超出标准用量的部分。

四、甲方权利与义务
1. 甲方有权根据法律规定，按期收取租金及水电费用。
2. 甲方应保持出租物业的合法性，确保乙方正常使用。
3. 甲方应在乙方入住前，将全套家具及设备清理、维护完好。
4. 甲方负责租赁期间的物业维修，特别是房屋结构、电气设施等重大故障的修理，且不因乙方的使用方式造成的损坏而责任。
5. 若因甲方的原因导致乙方无法如期入住，甲方应在合理范围内赔偿乙方损失。

五、乙方权利与义务
1. 乙方应按期支付租金及水电费用，逾期支付将自行承担相应的违约责任。
2. 乙方应爱护所出租的物业及设施，保持物业的整洁与安全。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业结构或用途，包括但不限于改建、分租等行为。
4. 乙方在租赁期间如发现房屋存在明显不安全隐患，应及时通知甲方进行修理。
5. 租赁期满后，乙方应按时搬离，清理个人物品，确保物业及家具的良好状态返还给甲方。

六、违约责任
1. 甲乙双方均应诚信履行合同，如一方违反合同应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，每延迟一天，需支付滞纳金人民币______元，直至支付完毕为止。
3. 若乙方提前解约，需支付剩余租金____%作为违约金。
4. 甲方如未能提供符合协议约定的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方全额退还已支付租金及押金。

七、合同的变更与解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致后，可以进行修改或补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，而不承担违约责任。

八、适用法律与争议解决
本合同的解释及争议的解决，应适用中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他约定
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甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：______年______月______日
签署地点：_______________________