甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

为了明确甲乙双方在租赁过程中各自的权利和义务，确保租赁协议的顺利实施，甲乙双方在友好协商的基础上，于____年___月___日签署本租赁合同，具体条款如下：

一、租赁房屋信息
1. 房屋位置：____________________________。
2. 房屋类型：精装修房屋。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 户型：_______。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后可重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元（￥____）/每月，支付方式为____（如按季度、半年或年支付，具体约定）。
2. 租金应于每期租金到期前____日内由乙方支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，乙方应支付逾期部分租金的_____作为滞纳金。

四、物业管理及家具配置服务
1. 甲方负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于：日常保洁、安保、绿化、设施维修等。
2. 甲方承诺在租赁开始时提供完整的家具配置清单，包含：____（如床、沙发、餐桌、椅子、家用电器等），所有家具须为良好状态。
3. 乙方在使用期间需妥善保管和使用家具及相关设施，如有损坏，乙方需承担修复或更换费用。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 有权按合同约定收取租金及其他费用。
1.2 在乙方支付租金之前，甲方不得擅自进入房屋。
1.3 有责任按时提供业主所承诺的物业管理与家具配置服务。
1.4 对于房屋的重大损坏，甲方有权终止本合同。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 有权在租赁期内合理使用房屋及其设施。
2.2 垫付的物业管理费用应及时支付，逾期将承担相应的违约责任。
2.3 不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，须事先书面征得甲方同意。
2.4 在合同到期时有责任将房屋及家具以良好状态归还甲方。

六、合同的变更与解除
1. 甲乙双方可协商一致，对合同进行变更，并以书面形式确认。
2. 任何一方在以下情况下，有权单方面解除合同：
2.1 另一方严重违反合同条款，并在接到通知后____日内未能纠正。
2.2 乙方因不可抗力导致无法继续履行合同。
2.3 出租方出售房屋的，需提前____日通知承租方，承租方有权选择恢复租赁关系或解除合同。

七、违约责任
1. 如甲方未能按照约定时间提供房屋或服务，乙方有权要求甲方每逾期一天支付____元的违约金。
2. 如乙方违反合同约定的支付租金义务，甲方可按照逾期金的___%收取滞纳金。
3. 任何一方因违约导致对方损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。

八、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年___月___日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年___月___日