甲方（卖方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[居住地址]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[居住地址]

鉴于甲方为位于[城市]的公寓（以下简称“房产”）的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方，乙方亦有意购买该房产，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产地址：[详细地址]
2. 房产类型：[产权公寓/经济适用房等]
3. 建筑面积：[面积]平方米
4. 房产证号：[房产证号]
5. 房产权属：[登记状态/有无抵押等]

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意房产的总交易价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 乙方应在合同签署后[具体天数]个工作日内支付定金人民币[金额]元（大写：[金额大写]），定金将抵扣房款的总额。
3. 其余款项应在产权过户手续完成之日一次性支付给甲方。
4. 应支付的款项应通过银行转账方式进行，甲方提供的银行账户信息如下：
- 开户银行：[银行名称]
- 账户名：[账户名]
- 账号：[账号]

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保出售房产的合法性，具备完整的产权与合法的出售资格；
(2) 甲方应在签订合同后[具体天数]个工作日内，配合乙方办理相关的产权过户手续；
(3) 甲方应如实告知乙方房产的真实情况，包括权属、权利负担以及相关费用等信息。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按合同约定的时间、金额向甲方支付购房款项；
(2) 乙方有权在交易过程中对房产状况进行合理的查验；
(3) 乙方应配合甲方进行房产过户的相关手续，并承担因自身原因造成的延迟或损失。

四、产权过户
1. 双方同意于[具体日期]在[过户地点]进行产权过户手续，办理房产转让的相关文件。
2. 双方应共同提交由相关部门要求的资料，包括但不限于购房合同、身份证明、房产证及其他与产权过户相关的文件。

五、违约责任
1. 如甲方未能按约定时间交付房产或未提供合法的房产产权证明，乙方有权解除合同，甲方应退还全部定金并承担由此造成的损失。
2. 如乙方未能按约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，定金不予退还。
3. 任何一方在履行合同过程中有违反法律法规行为，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此所遭受的所有损失。

六、附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国现行法律法规。
5. 特别约定：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

甲方（卖方）：________________ 乙方（买方）：________________

签约日期：______年____月____日 签约日期：______年____月____日