甲方（卖方）：_____________
身份证号码：_______________
地址：_____________________

乙方（买方）：_____________
身份证号码：_______________
地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就乙方购买甲方位于城市中心的复式公寓事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 房产名称：城市中心复式公寓
1.2 房产地址：____________________
1.3 房产证号：____________________
1.4 房产面积：____平方 meters
1.5 房产产权性质：____________________

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方一致同意，房产成交总价为人民币（大写）____________元（小写：___________元）。
2.2 乙方应在本合同签署后5个工作日内支付定金人民币（大写）____________元（小写：___________元），该定金在房款中抵扣。
2.3 乙方应在房产交付之日前，支付剩余房款人民币（大写）____________元（小写：___________元）。
2.4 所有支付均以银行转账方式进行，至甲方指定账户。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应按时向乙方提供房产的合法有效证件及相关资料。
3.2 甲方应确保所出售房产的产权清晰，且无任何抵押、查封等权利限制。
3.3 甲方应在合同签署之后60日内，完成产权过户手续，如逾期未完成，乙方有权要求甲方支付违约金。
3.4 甲方如因业主原因不能按时交付房产，需承担违约责任，赔偿乙方因此产生的经济损失。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权在签署合同后对房产进行必要的实地勘察。
4.2 乙方应按时支付房款及合同约定的其他费用，逾期支付应按合同约定的标准支付违约金。
4.3 乙方有权要求甲方提供有关房产的真实信息，若甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。
4.4 乙方应按约定时间办理房产过户手续，若未能按时完成，需承担由此造成的损失。

第五条 附加条款
5.1 本合同中有关房产的描述、交易价格、交货日期、付款方式等信息均为双方真实意图的体现。
5.2 如乙方希望对房产进行装修，需提前告知甲方，并征得甲方同意。
5.3 甲方承诺房屋在交付时所有设施完好，并提供必要的使用说明和保障。
5.4 双方同意，本合同的未尽事宜由双方另行协商解决。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能按照合同约定完成房产交付，乙方有权要求甲方支付总价5%的违约金；如乙方未按期支付房款，甲方有权要求乙方支付总价5%的违约金。
6.2 任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证据，双方应协商进行合同变更或解除合同。
6.3 在合同履行过程中，任何一方的逾期履行或不履行行为，给对方造成经济损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 合同生效后，任何一方不得随意解除或修改，需经双方书面同意。

第八条 争议解决
8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
8.2 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

本协议经甲乙双方共同商议、审签后，正式生效。甲乙双方对协议内容充分理解并愿意遵守。

甲方（签字）：_______________
日期： ______年__月__日

乙方（签字）：_______________
日期： ______年__月__日