合同编号：____________

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：___________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
地址：______________________

乙方（买方）：___________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
地址：______________________

鉴于甲方为位于__________（以下简称“物业”）的合法所有者，并愿意将该物业出售给乙方；乙方愿意购买该物业，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本情况

1.1 物业地址：________________
1.2 物业类型：都市公寓
1.3 建筑面积：________________平方米
1.4 权属证号：________________
1.5 现状：________________________________

第二条 卖方权利与义务

2.1 权利：
2.1.1 甲方有权按照本合同约定的价格及时收取购房款项。
2.1.2 甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求乙方承担违约责任。

2.2 义务：
2.2.1 甲方应确保其为所售物业的合法所有者，并保证其所售物业权利清晰无纠纷。
2.2.2 甲方应及时提供必要的文件和信息，以便乙方办理相关产权过户手续。
2.2.3 甲方应在本合同约定的时间内将物业交付给乙方，并确保物业处于良好状态。

第三条 买方权利与义务

3.1 权利：
3.1.1 乙方有权要求甲方提供物业的相关权益证明文件。
3.1.2 乙方有权在合同履行过程中，按照约定的时间和地点获取物业。

3.2 义务：
3.2.1 乙方应按照本合同约定的价格及时支付购房款项。
3.2.2 乙方应配合甲方完成相关手续，确保产权顺利过户。
3.2.3 乙方应在合同签署后按期进行物业验收，如发现问题应及时通知甲方处理。

第四条 合同条款

4.1 交易价格：本合同项下物业的交易总价格为人民币__________元（¥__________）。
4.2 付款方式：乙方应按照如下方式支付购房款项：
4.2.1 定金：乙方于签订本合同之日向甲方支付定金人民币__________元（¥__________），该定金在签署正式买卖合同时抵扣购房款。
4.2.2 余款：余款人民币__________元（¥__________）应在________年__月__日前支付完毕。
4.3 交房时间：甲方应于________年__月__日之前将物业交付给乙方。
4.4 过户手续：甲方应在乙方支付完毕全部购房款后________日内协助乙方办理物业的权属转移登记手续。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：
5.1.1 若甲方未按约定时间交房，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失，赔偿金为未交房期间租金损失的____倍。
5.1.2 若甲方提供虚假信息导致交易失败，乙方有权要求甲方返还已支付款项并赔偿损失。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权终止合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
5.2.2 若乙方未按约定配合办理过户手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用。

第六条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，且应在履行完毕后终止。任何一方如需解除本合同，须书面通知对方并说明理由。若合同解除后，任何一方归还款项或财物应在十（10）个工作日内完成。

第七条 争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________ 乙方（买方）：_____________

签署日期：_____年__月__日 签署日期：_____年__月__日