甲方（出租方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

为明确甲乙双方在签订本合同及相关条款中的权利和义务，特制定如下长期租赁合同。

第一条 租赁物品
甲方同意将其位于________________________的高档公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物具体地址及房屋情况如下：
- 房屋地址：____________________
- 房屋面积：____________________
- 房屋装修情况：________________
- 房屋配备设施：______________

第二条 租赁期限
本合同租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计____年。租赁期满，双方如不愿续租，应提前30天通知对方。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同租金为每月人民币______元，租金的支付方式为银行转账。支付账户信息如下：
账户名：____________________
账号：_______________________
开户行：_____________________
2. 租金应于每月的第一天支付，乙方应在到期日之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 租金的支付不包含物业管理费、水电费等其他费用，其他费用由乙方自行承担。

第四条 押金
乙方需于签署本合同前向甲方支付押金______元，押金将于租赁期满后10个工作日内无息退还，前提是乙方未对租赁物造成损害且已支付完所有费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应保证租赁物在正常使用状态，按时提供必要的维修服务。
3. 甲方有权在提前通知的情况下定期检查租赁物的使用情况。
4. 甲方不得随意解除合同，除非乙方存在严重违约行为。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物，并享有相应的居住权。
2. 乙方应按时支付租金及其他与租赁物相关的费用。
3. 乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。
4. 乙方应及时报告甲方任何影响租赁物使用的问题，并配合甲方进行维护和修理。

第七条 合同的变更与解除
1. 未经书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时协商处理。
3. 任何一方如违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付租金的______%作为滞纳金。
2. 甲方若未按本合同约定提供租赁物或存在隐瞒重大缺陷的情况，乙方有权要求解除合同，并索取租金的全额退款及损失赔偿。
3. 若合同解除时，乙方未按照合同约定交还租赁物，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 双方均有权要求对方提供身份证明或合法证件，确保双方身份的真实性。

第十条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，可签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字或盖章）
乙方（承租方）：____________________（签字或盖章）
签署日期：________年____月____日