合同编号：_________

签订日期：_____年__月__日

甲方（卖方）：________________________
身份证号码：________________________
住所地址：________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
住所地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就二手房买卖事宜达成一致意见，特此签订本合同。

第一条 房产信息
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______________________的房产（以下简称“该房产”），出售给乙方。该房产的详细信息如下：
房产证号：________________________
房屋面积：______平方米
房产性质：________________________
房屋朝向：________________________

第二条 合同总价及支付方式
2.1 本合同项下的房产总成交价为人民币（大写）：___________________（小写：¥________）。
2.2 乙方应于合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）：___________________（小写：¥________），支付方式为________________________。
2.3 乙方应在合同生效后______日内支付剩余房款人民币（大写）：___________________（小写：¥________），支付方式为________________________。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应准确提供该房产的产权证明及相关文件。
3.1.2 甲方应在乙方支付全款后，配合办理房产过户手续。
3.1.3 甲方保证该房产无抵押、无纠纷，并承担因提供虚假信息造成的法律责任。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在支付全款后要求甲方配合办理房产过户手续。
3.2.2 乙方须按本合同约定支付房款，并承担因未按时付款而产生的违约责任。
3.2.3 乙方如需贷款服务，应自行向金融机构申请，并告知甲方相关进展。

第四条 贷款服务条款
4.1 如乙方需要贷款购房，乙方应提前告知甲方，甲方应协助乙方提供必要的文件和信息。
4.2 乙方应负责向银行申请贷款，甲方须配合银行的相关审核工作。
4.3 贷款成功后，乙方应在贷款发放的______日内将房款支付至甲方指定账户。

第五条 户口迁移条款
5.1 甲方同意在房产过户完成后，协助乙方办理户口迁移事宜。
5.2 甲方应按照相关部门的要求提供必要的资料，确保户口迁移手续的顺利办理。
5.3 乙方需在过户完成后______日内完成户口迁移。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付合同总价______%的违约金。
6.2 若乙方未按约定支付款项，甲方有权收回定金，并要求乙方支付合同总价______%的违约金。
6.3 任一方因不可抗力无法履行本合同的，视为不违约，但须及时通知对方。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 如一方违反本合同，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
7.3 合同解除后，双方应相互返还已收到的款项及财物，解除后不再追究其他责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附加条款
9.1 本合同附件包含但不限于房产证复印件、身份证复印件、贷款申请表等资料，均为本合同的重要组成部分。
9.2 其他约定事项为：________________________________________________。

第十条 合同文本
10.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
日期：_____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：_____年__月__日