甲方（卖方）：_________

身份证号：_________________

联系地址：_______________

电话：_____________________

乙方（买方）：_________

身份证号：_________________

联系地址：_______________

电话：_____________________

鉴于甲方为城市中心某高档公寓的法定所有者，乙方希望购买该高档公寓的产权。双方本着自愿、公平、公正原则，就本次公寓购买事宜达成如下协议：

第一条 合同标的

1.1 甲方同意将位于____________________的高档公寓（以下简称“该公寓”），房屋产权证号为________________，建筑面积为______平方米，转让给乙方。

1.2 该公寓包括但不限于其附属设施、装修、家具及电器，具体清单详见附件一。

第二条 购买价格及支付方式

2.1 该公寓的总购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2 乙方应在本合同签署之日起______日内，支付合同总价的______%作为定金，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3 剩余款项_____%应在产权转移登记前____日内一次性支付完毕。

2.4 乙方需将上述款项支付至甲方指定的银行账号，甲方的银行账号为：

开户银行：_______________

账号：_____________________

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务

3.1.1 甲方应按时向乙方交付所购买的公寓及相关附属设施。

3.1.2 甲方应保证该公寓权属清晰，无任何抵押、纠纷及其它法律问题。

3.1.3 甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，并承担相关费用。

3.1.4 甲方有权在乙方未按约定支付款项时，要求对方履行合同，并保留解除合同的权利。

3.2 乙方的权利与义务

3.2.1 乙方在支付定金后，享有购买该公寓的优先权。

3.2.2 乙方应及时按本合同约定支付款项，逾期将承担相应违约责任。

3.2.3 乙方有权要求甲方提供该公寓的所有权证书、房屋买卖合同及其他相关证明文件。

第四条 权益转让

4.1 乙方在支付全款后，享有该公寓的所有权及相关权益。

4.2 乙方如需将该公寓转让给第三方，须取得甲方的书面同意，并按照相关法律法规及本合同约定进行转让手续。

4.3 甲方不得无故干扰乙方的转让活动，但有权审核转让方的资格。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按约定时间交付公寓，乙方有权要求甲方支付已支付款项总额_____%的延期违约金。

5.2 如果乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付款项___%的违约金。

5.3 违约方应承担因违约所产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他必要支出。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2 如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商处理。

6.3 若出现法律法规变更，导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国有关法律法规。

7.2 凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

第九条 其他事项

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 任何一方变更联系方式时，应及时书面通知对方。如因未及时通知造成的损失，由变更方承担。

签订本合同时，甲方与乙方确认已充分理解和同意以上条款，并承诺将遵守本合同的各项规定。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日