甲方（卖方）：__________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
联系地址：_____________________

乙方（买方）：__________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
联系地址：_____________________

鉴于甲方为位于______________市___________区______________（物业坐落）的新装修住宅的合法拥有者，且愿意将该物业出售给乙方；乙方愿意按照本协议约定的条款和条件购买该物业。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、物业基本信息
1. 房产性质：______________
2. 建筑面积：______________平方米
3. 户型结构：______________
4. 装修情况：______________
5. 产权登记证号：______________

二、成交价格及付款方式
1. 本协议项下的物业总成交价格为人民币（大写）______________元整（￥______________）。
2. 乙方应在签署本协议时向甲方支付定金人民币（大写）______________元整（￥______________）， 定金支付后，如乙方未按照协议约定履行义务，定金不予退还。
3. 其余款项应在本合同签署之日起____日内一次性付款，乙方应支付甲方人民币（大写）______________元整（￥______________）。
4. 所有款项的支付均应以转账的方式进行，并保留相应的交易凭证。

三、交付及产权转移
1. 甲方应在收到乙方全款后____日内，将物业及相关证件（如房产证、土地使用权证等）交付给乙方，乙方应在接收物业前完成相关的产权转移手续。
2. 在交付前，甲方保证物业无任何抵押、纠纷、租赁、担保及其他权利限制。
3. 交接时，应签署物业交接清单，乙方应对物业的状态进行确认，双方共同签字。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本协议约定收取房款；
（2）甲方有义务向乙方提供物业所有权的相关证明文件；
（3）甲方应保证物业在交付时按约定的状态交付，不得擅自改变物业配置；
（4）在业务办理过程中，甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料和文件。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在合同约定的时间内检查物业及其相关文件；
（2）乙方有义务按时支付约定的房款；
（3）乙方在签署协议后，应积极配合办理产权过户手续；
（4）乙方在接收物业后，即负有合理使用及维护的责任。

五、附加服务
甲方同意为乙方提供以下附加服务：
1. 提供物业管理服务，协助乙方处理物业维护相关事务，期限为____年；
2. 提供入住前的清洁服务；
3. 如乙方需要，协助办理水、电、气等公共事业的过户事宜；
4. 甲方清移所有个人物品并确保物业清空。

六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方赔偿因此而导致的全部损失；
2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同并没收已支付的定金；
3. 若甲方未按照约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付每逾期一天的违约金人民币（大写）______________元整（￥______________）。
4. 违约方应承担因违约行为所引起的法律费用及其他相关费用。

七、合同的生效条件
本合同经双方签字、盖章后方可生效。任何一方的书面通知变更、解除本合同应提前____日通知另一方；未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应先行协商解决；
2. 如协商不成，双方同意将争议提交______________仲裁委员会按照现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均具有约束力。

九、其他条款
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；
3. 本合同的附件及补充协议，视作本合同不可分割的组成部分；
4. 本协议的签署地点为______________。

甲方（卖方）签字：__________________
日期：__________________

乙方（买方）签字：__________________
日期：__________________