合同编号：____________
签署日期：____________
买方（甲方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
地址：______________________________

卖方（乙方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
地址：______________________________

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方和乙方之间有关城市核心区域三室两厅住宅的销售及相关事项，确保双方的合法权益。

第二条 物业基本信息
1. 房产地址：________________________
2. 房产类型：住宅
3. 建筑面积：_________平方米
4. 使用面积：_________平方米
5. 房屋结构：三室两厅
6. 产权证号：__________________________

第三条 销售价格及付款方式
1. 销售总价：人民币（大写）___________________元（小写：¥_________）。
2. 付款方式：甲方应在签署本合同后_________个工作日内支付定金，定金金额为人民币（大写）________________元（小写：¥_________），该定金将在最终成交价内抵扣。
3. 剩余款项：甲方应于房屋交付时支付剩余房款，即人民币（大写）________________元（小写：¥_________）。

第四条 交付及产权转移
1. 乙方应在甲方支付完所有款项后_________个工作日内将房屋及相关产权证书移交给甲方。
2. 交付地点：________________________
3. 交付时房屋应符合约定的状态，包括产权明晰、无抵押及合法合规的使用条件。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）有权按照本合同约定的期限和方式取得房屋。
（2）有权了解房屋的相关信息，包括但不限于产权、使用状况及其他影响房屋价值的因素。
（3）应如实提供与支付能力相关的信息，并按时支付购房款项。
（4）在合同生效期间，不得以任何理由解除合同或不履行义务。

2. 乙方权利与义务
（1）有权按照本合同约定的金额收取购房款项。
（2）有义务提供真实、准确的房屋信息及相关证明文件。
（3）应在约定的期限内完成房屋的交付。
（4）在合同生效期间，不得以任何理由拒绝履行合同。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付定金或房款，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的定金。
2. 若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付已支付房款的______%作为违约金，且甲方可选择继续履行合同或解除合同并要求退还已支付款项。
3. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行的，双方应友好协商解决，合法权益受到影响的一方，有权要求对方承担相应的损失。

第七条 合同的生效、变更与解除
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 任意一方需变更或解除合同，应提前_________天书面通知对方，并经双方协商一致。
3. 本合同的任何修改与补充均需以书面形式作出，未经双方签署的，均不具备法律效力。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。
2. 若协商不成，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，形成书面协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方签字：_________________
乙方签字：_________________

日期：_______年____月____日
地点：______________________