本合同由以下双方于2023年X月X日签署：

甲方（出租方）：______________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________

乙方（承租方）：______________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________

鉴于甲方为北京市朝阳区某豪华公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方经友好协商达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于北京市朝阳区的豪华公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的基本情况如下：
地址：____________________________________________________
建筑面积：________平方米
结构：_____________
配套设施：_______________________________________________

二、租赁期限
租赁期限为一年，自2023年X月X日起至2024年X月X日止。若乙方希望续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：___________________）。总租金为人民币________元（大写：___________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第X日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
户名：______________
银行：______________
账号：______________
3. 乙方违反上述租金支付约定的，自逾期之日起，按逾期租金的每日万分之X支付逾期违约金。

四、押金
1. 乙方需在租赁合同签署时支付押金人民币________元（大写：___________________），甲方应在租赁期满后七日内无息返还押金，但乙方应承担因其违约导致的甲方损失的扣除部分。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按约定提供符合租赁标准的物业，并确保该物业在租赁期间内的安全与正常使用。
b. 未经乙方同意，甲方不得随意进出租赁物业。
c. 甲方有权对乙方的租金支付情况进行监督，并有权在逾期未支付时要求乙方支付违约金。
d. 租赁期满后，甲方有权收回物业，并在合理情况下对物业进行检查。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构及用途。
b. 乙方应按期支付租金及相关费用，并承担因其原因造成的物业损失。
c. 乙方应对租赁物业进行合理维护，保持良好状态。
d. 如需中途解除合同，乙方需提前一个月书面通知甲方。

六、物业管理费用
1. 乙方需承担租赁物业内的水电费、网络费、物业管理费等使用费用。具体金额依照物业管理部门的收据或账单进行结算。
2. 物业管理公司联系方式：___________________________。

七、违约责任
1. 甲方或乙方若未履行合同条款，造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金金额不低于未履行部分的相应租金。
2. 若乙方在租赁期间严重违反合同条款（如擅自转租、未按时支付租金等），甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离物业。
3. 违约方应向守约方支付合同总金额的______作为违约赔偿金。

八、不可抗力
如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商，做出合理调整。

九、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除均需双方书面同意，并签署书面协议。
2. 除非本合同另有规定或法律法规的强制规定，任何一方不得单方解除合同。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可友好协商解决，必要时可签订补充协议。

甲方签字：______________ 日期：____年__月__日

乙方签字：______________ 日期：____年__月__日