合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：___________________
身份证号/企业营业执照号：___________________
联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、平等自愿的原则，就乙方承租甲方位于城市中心的高档公寓（以下简称“该公寓”）事项达成如下协议：

第一条 租赁标的
本合同租赁的公寓位于___________________，建筑面积______平方米，具体地址为___________________。该公寓配备有如下家具与设备：
1. 家具：卧室床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等。
2. 设备：空调、热水器、冰箱、洗衣机、微波炉、电视等。

第二条 租赁期限
租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应按合同约定将公寓交还甲方，若需续签合同，需提前一个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元，租金共计人民币______元（租赁期内总租金）。
2. 乙方应在每月的第一天通过银行转账的方式将当月租金支付至甲方指定账户：
户名：___________________
银行：___________________
账号：___________________
3. 租金支付方式及时间应尽量保持准时，如逾期支付，乙方需支付逾期违约金，罚金为每日应付租金的0.5%。

第四条 押金
1. 乙方在签订合同之日需向甲方支付押金_______元，押金将在租期结束后无息退还给乙方，前提是乙方在规定的交房时间将公寓完好无损地交还甲方。
2. 押金可用于抵扣乙方因损坏公寓或其家具、设备产生的维修费用。甲方应在扣除费用后七日内将剩余押金退还乙方。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保公寓的合法出租权，并保证公寓在交付乙方时处于良好的使用状态。
2. 甲方有权在提前告知乙方的情况下进行合理的检查与维修工作，但不得影响乙方的正常居住。
3. 甲方负责公寓内设备的正常维修，若因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方赔偿。
4. 甲方不得在未征得乙方同意的情况下，随意变更合同条款或解除合同。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法、和平地使用该公寓及其设施，享有居住的私密性。
2. 乙方需爱护公寓及其配备的家具、设备，合理使用，确保不损坏，如有损坏需及时通知甲方。
3. 乙方不得擅自转租或与他人共同居住该公寓，如需转租，须获得甲方书面同意。
4. 乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用，若遇特殊情况需及时告知甲方，并协商解决方案。

第七条 违约责任
1. 任何一方未履行合同条款的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金逾过三天，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约金。
3. 若甲方未能按约定交付公寓，需向乙方支付相当于日租金____倍的违约金，直至公寓交付为止。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更和解除均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在租赁期限内，若因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民 court 提起诉讼。
2. 本合同所涉及的一切费用，均由胜诉方由败诉方承担。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，有效期至租赁期满并完成交接手续后自动终止。
3. 合同未尽事宜，由双方另行协商。
4. 任何一方对合同内容的解释及补充均应以书面形式进行。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日