合同编号：______________

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________
身份证号码/注册号：______________

乙方（买方）：____________________
身份证号码/注册号：______________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方有意购买该公寓及其家具和装修，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的
1.1 本合同所涉及的物业为位于___________的高档公寓，房产证编号为_______，建筑面积_________平方米。
1.2 甲方向乙方转让的物业包括房屋本体、室内家具、设备及装修等，具体清单详见附件一。

二、合同价款
2.1 本合同总价款为人民币______元（¥___________），含税及相关费用。
2.2 乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币______元（¥___________）。
2.3 余款人民币______元（¥___________）应于交房时一次性支付，交房时双方应共同确认款项支付情况。

三、交房及家具装修交接
3.1 甲方应于____年__月__日将公寓交付乙方，交房时须保证房屋及附属设施完好，家具及装修符合本合同约定的标准。
3.2 交房时，甲方需向乙方提供公寓的相关证件、物业管理相关文件以及家具和装修的相关使用说明及保修文件。
3.3 乙方在收房时应与甲方共同核对房屋、家具及装修情况，双方应签署《交房验收报告》，作为本合同的有效附录。

四、双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方有权按合同约定收取购房款项，并在乙方违约时采取相应的法律救济措施。
4.1.2 甲方应保证其出售的公寓产权清晰、无抵押、无纠纷，确保其合法出售。
4.1.3 甲方应按时交付房屋，并在交房时提供相关资料。
4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权按约定要求甲方履行交房责任，并对房屋的实际情况进行验收。
4.2.2 乙方应按照约定的时间支付购房款项，确保款项足额并及时到账。
4.2.3 乙方有权要求甲方对房屋及家具进行必要的维修、保养，并享受相关的保修服务。

五、装修及家具责任
5.1 甲方应保证交付的公寓及其家具、装修符合国家及地方建筑、装修标准，确保安全及完好。
5.2 若因甲方提供的装修、家具存在质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
5.3 乙方如需对公寓进行二次装修，应提前与甲方沟通，并征得甲方同意。

六、违约责任
6.1 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付购房款总额______%的违约金，继续履行合同或解除合同。
6.2 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付购房款总额______%的违约金，并保留追索其他损失的权利。
6.3 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金应包括但不限于直接损失及预期收益损失。

七、合同生效及变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至交易全部完成，包括所有款项及交付完成为止。
7.2 本合同的任何变更或解除均应以书面形式确认，且需经双方签字。

八、争议解决
8.1 本合同涉及的争议应协商解决，协商不成时，双方均可向相关人民法院提起诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

九、其他约定
9.1 本合同的附件与正文具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.3 如本合同的某项条款无效，不影响其他条款的效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____年__月__日