本合同（以下简称“合同”）由以下各方于______年____月____日签署：

甲方（买方）：____________________________________
身份证号：____________________________________
联系地址：____________________________________
联系电话：____________________________________

乙方（卖方）：____________________________________
身份证号：____________________________________
联系地址：____________________________________
联系电话：____________________________________

鉴于甲方有意购买乙方所有的住宅（以下简称“房屋”），双方本着自愿、公平、公正的原则，就房屋的购买及相关服务达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________________________
2. 房屋类型：____________________________________
3. 建筑面积：______平方米
4. 装修情况：____________________________________
5. 房屋产权证号：_____________________________

第二条 交易价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币（小写）________________________________ 元（大写）____________________________________。
2. 甲方应在合同签署之日起______日内向乙方支付定金人民币（小写）____________________ 元（大写）____________________。
3. 余款人民币（小写）____________________ 元（大写）____________________，甲方应于房屋交付时支付。
4. 所有款项应通过银行转账支付至乙方指定账户。乙方账户信息如下：
银行名称：____________________________________
账户名：____________________________________
账户号码：____________________________________

第三条 房屋检查
1. 甲方有权在签署合同之日前对房屋进行检查，检查包括但不限于建筑结构、供水、供电、暖气、排水等设施及设备的完好情况。
2. 乙方应保证甲方在合理时间内对房屋进行检查，并提供相关的房屋使用和维护记录。
3. 若甲方在检查中发现房屋存在严重缺陷，甲方有权要求乙方在______日内进行修复，若乙方未能如期修复，甲方有权解除合同并要求乙方退还定金。

第四条 交付服务
1. 房屋交付时间为______年____月____日，地点为房屋所在地。
2. 乙方应在交付时提供房屋相关的证件及资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、物业管理规定等。
3. 甲方应在交付时对房屋进行验收，验收合格后签署《房屋交付确认书》，否则乙方应承担相应责任。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方权利：
（1）享有对房屋进行检查的权利。
（2）在合同约定条件下有权解除合同。
（3）享有房屋交付后使用和处置该房屋的权利。

2. 甲方义务：
（1）按时支付房屋款项。
（2）对乙方提供的房屋认真检查，提出合理要求。
（3）在交付后对房屋的合理使用和维护负有责任。

3. 乙方权利：
（1）在甲方未按约付款时，有权要求甲方支付逾期付款的违约金。
（2）享有合理期限内对甲方提出质疑的权利。

4. 乙方义务：
（1）按照本合同约定向甲方交付符合质量标准的房屋。
（2）如实提供房屋相关信息，不得隐瞒重大缺陷。
（3）协助甲方办理房屋过户所需的手续。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按期支付款项，每逾期一天，应向乙方支付未付款项千分之一的违约金。
2. 乙方若未能按约定时间交房，每逾期一天，应向甲方支付房屋总价千分之一的违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同的变更和解除必须以书面形式进行，并经双方签字确认。

第八条 争议的解决
1. 双方因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____市________区人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，均由双方另行商议确定。

甲方（买方）签字：____________________ 日期：______年____月____日

乙方（卖方）签字：____________________ 日期：______年____月____日