卖方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]

买方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就市中心高档公寓的买卖达成如下协议。

第一条 房产基本信息
1.1 房产位置：[公寓具体地址]
1.2 房地产类型：高档公寓
1.3 房产面积：[公寓面积]平方米
1.4 房产证号：[房产证编号]

第二条 合同标的
2.1 甲方自愿将上述房产出售给乙方，乙方自愿购买该房产。

第三条 交易价格
3.1 甲方与乙方确认房产总价为人民币[确定价格]元（大写：[价格大写]）。
3.2 乙方应在合同签署后[具体天数]天内支付定金，定金金额为人民币[定金金额]元（大写：[定金大写]），其余款项在签署本合同后的[具体天数]天内支付完成。
3.3 定金在总价中扣除，如乙方违约，甲方有权扣留定金；如甲方违约，甲方应双倍返还定金给乙方。

第四条 权利转移
4.1 双方约定，甲方应于全款支付完成后[具体天数]天内，将房产的所有权及相关权利转移给乙方。
4.2 甲方应协助乙方办理房产过户及所需手续，并承担由此产生的税费。

第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方保证拥有法定出售该房产的权利，且该房产没有任何抵押、查封及其他权利纠纷；
（2）甲方应在规定时间内完成所有权转移手续，并协助乙方办理相关的转让手续；
（3）甲方应在合同签署后如实告知乙方关于房产的所有真实情况，包括但不限于房产的用途、权属和法律纠纷等；
（4）甲方应保障乙方在交易过程中享有的知情权，乙方在交易中的合理要求应受到尊重。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时支付约定款项，确保交易的顺利进行；
（2）乙方在交付全款后的[具体天数]天内享有对房产的占有和使用权；
（3）乙方有权在房产交付前对房产进行查看，如发现房产存在重大缺陷，有权要求甲方承担相应责任；
（4）乙方应在房产过户后妥善管理和使用该房产，并承担物业管理等相关费用。

第六条 违约责任
6.1 若甲方违约，乙方有权要求甲方支付总交易金额[具体比例]%作为违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失；
6.2 若乙方违约，甲方有权收回房产，并且有权要求乙方支付已支付款项的[具体比例]%作为违约金；

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应各自保存一份原件。
7.2 一旦合同生效，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
8.2 若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力；
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：