甲方（出租方）：

姓名（或公司名称）：___________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：___________
身份证号码：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方为合法拥有城市中心高档公寓的出租权，乙方希望租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业情况
1.1 租赁物业位置：__________市__________路__________号高档公寓第______层
1.2 租赁物业类型：高档一居室/两居室/三居室（水电气已交且可入驻）

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，若有意续租，乙方需提前______天通知甲方，并与甲方协商续签合同事宜。

三、租金及付款方式
3.1 租金总额为人民币（大写）：___________元，租金按月支付。
3.2 租金支付的具体时间为每月的______号，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户：
开户名：___________
开户行：___________
账号：___________
3.3 甲方应向乙方开具有效的租金收据。

四、押金
4.1 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：___________元。
4.2 押金不得作为租金的抵扣，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内全额退还押金。

五、甲方的权利和义务
5.1 甲方应按时将租赁物业交付乙方使用，并保证物业的基本设施齐全、正常运转。
5.2 甲方需定期对租赁物业进行检查与维修，保护乙方的使用权益。
5.3 甲方有权在租赁期间对物业进行合理的管理与维护，并有权在提前______天通知乙方的情况下进入物业进行检查。
5.4 甲方应按照合同约定提供额外的附加服务（如有）。

六、乙方的权利和义务
6.1 乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。
6.2 乙方有权在租赁期内合理使用物业，隐私权受到保障，未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方租用的部分。
6.3 乙方应正确使用物业及其设施，保持物业的良好状态，出现故障应及时通知甲方维修。
6.4 乙方不得擅自将租赁物业转租、转借或以其他方式交由他人使用，亦不得改变房屋结构及外观。

七、违约责任
7.1 任一方未履行本合同约定的义务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日按租金的______%的违约金，并保留解除合同的权利。
7.3 甲方未按时交付物业，致使乙方无法正常入住的，乙方有权要求侵权赔偿，并可立即解除合同。
7.4 任何一方均有权在发现对方严重违约时，单方面终止合同。

八、合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附加服务
9.1 根据乙方需求，甲方可提供下列附加服务：
（1）定期清洁服务；
（2）物业管理服务；
（3）维修服务；
（4）其他经双方协商同意的服务。
9.2 附加服务费用另行商定，乙方在选择附加服务时，需提前与甲方沟通并确认。

十、争议解决
10.1 本合同在履行过程中如产生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他
11.1 本合同未尽事宜由双方另行协商确定，并形成书面补充协议，其法律效力与本合同相同。
11.2 本合同的修改、补充需以书面形式经双方签字确认方可生效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年______月______日