合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经过充分协商，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于_________________________（公寓详细地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的基本情况及家具设施如下：
- 房型：______室______厅______卫
- 建筑面积：______平方米
- 家具设施清单：包含但不限于沙发、茶几、床、衣柜、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等。
- 公共设施：健身房、游泳池、停车场等。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为___个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租期届满，乙方如需继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，双方应重新协商租赁条款。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为_______元人民币/月（大写：____________），乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2 乙方需支付押金______元人民币（大写：____________），租期结束后如无违约及损坏，甲方应在乙方退租时无息返还押金。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权按约定收取租金，并对乙方在租赁物业内的合法使用进行监督。
4.2 甲方应负责租赁物业内水、电、气、网络等基础设施的正常维护。
4.3 甲方在租赁期间不得无故干扰乙方的正常生活和休息，但有必要进行维护或查看时，应提前通知乙方。
4.4 甲方应确保租赁物业符合出租条件，并承担合法出租所需的各类责任。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及甲方提供的家具设施和公共设施。
5.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物业及其附属设施的良好状态。
5.3 乙方不得擅自对租赁物业进行改造、装修、转租或出借，若需变更，应事先获得甲方书面同意。
5.4 乙方应合理使用水、电、气等资源，爱护公共设施，不得损坏租赁物业内外的任何财物。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定提供房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方赔偿经济损失，并可解除合同。
6.2 若乙方未按時支付租金或违反合同其他条款，甲方有权按月收取违约金，违约金金额为未支付租金的20%；甲方有权解除合同并要求乙方承担因违约造成的其他损失。
6.3 如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
7.2 一方如发现对方存在重大违约行为，另一方有权随时解除合同。在合同解除后，任何一方均不得要求对方承担与合同解除无关的损失。

第八条 争议解决
8.1 因本合同发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

第九条 其他约定
9.1 合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后各自权利义务终止时自动失效。
9.3 合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日