甲方（卖方）：___________
身份证号码：_____________
住址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（买方）：___________
身份证号码：_____________
住址：_____________________
联系电话：_________________

鉴于甲方为滨湖小区三室两厅项目的合法所有者，现甲方同意将其名下位于滨湖小区的房产出售给乙方。双方本着公平、自愿及诚实信用的原则，经充分协商达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：滨湖小区________室。
1.2 房屋性质：商品房。
1.3 房屋面积：________平方米。
1.4 房屋产权证号：_________。
1.5 房屋交付状态：交房时为精装或毛坯，由甲方负责完成相应的装修工作。

第二条 交易价格和付款方式
2.1 双方商定，该房屋的交易总价为人民币（大写）_________（小写）￥_________。
2.2 付款方式如下：
2.2.1 乙方在本合同签署时支付定金人民币（大写）_________（小写）￥_________，定金将在合同签署后作为房款的一部分。
2.2.2 乙方须于合同签署之日起_______个工作日内支付剩余款项，即人民币（大写）_________（小写）￥_________至甲方指定账户。
2.2.3 甲方应向乙方开具对应金额的收据，作为支付凭证。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应确保其拥有该房产的合法所有权，房产无抵押、无纠纷，并负责提供相关证明材料。
3.1.2 甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并协助乙方完成房产过户手续。
3.1.3 若甲方未按约定时间交房，应向乙方承担违约责任。
3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权在房屋交付后全面验收，并确认房屋符合合同约定的状态。
3.2.2 乙方应按约定时间支付购房款，逾期支付将承担相应的违约责任。
3.2.3 乙方应在交易完成后办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

第四条 房屋交付与验收
4.1 甲方应于双方约定的交房日期前，确保房屋的交接准备工作完成。
4.2 乙方应在收到房屋之日起_______个工作日内，与甲方共同进行房屋验收，确认房屋的交付状态。
4.3 验收合格后，双方应在交接文件上签字确认，产生法律效力。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定交房，需向乙方支付交易总价_______%作为违约金。
5.2 若乙方未按期支付购房款，需向甲方支付交易总价_______%作为违约金，并承担由此产生的相关费用。
5.3 如因不可抗力导致无法履行合同的，双方应友好协商解决。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的任何变更、补充均需以书面形式做出，并由双方签字确认。

第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及相关政策执行。
8.3 甲、乙双方确认已仔细阅读本合同条款，均无异议，愿意在法律规定的范围内履行各自的义务。

签署：
甲方（卖方）：_________________ 日期：_______年____月____日
乙方（买方）：_________________ 日期：_______年____月____日