本协议由以下双方于2023年XX月XX日在中华人民共和国城市中心签署：

甲方（卖方）：_________
身份证号：_________________
住所：______________________

乙方（买方）：_________
身份证号：_________________
住所：______________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法所有者，乙方有意购买该公寓，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就高档公寓买卖及交房服务相关事宜达成如下协议：

一、合同标的
1. 物业地址：城市中心高档公寓，具体地址为_____________。
2. 物业类型：_________________（如：住宅）。
3. 物业面积：________平方米。

二、买卖价格及付款方式
1. 交易总价：双方确认，该公寓的买卖价格为人民币_____________元（¥__________）。
2. 付款方式：
2.1 乙方应于签署本合同之日支付定金__________元（¥__________），在本合同生效后，由甲方签署确认。
2.2 余款__________元（¥__________）应于交房前______天内支付完毕，乙方将款项转入甲方指定的银行账户，开户行：________，账号：________。
2.3 甲方收到全部款项后，方可进行交房服务。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证其对该物业的合法拥有权，并确保无任何法律纠纷。
1.2 甲方应在交房时提供物业的所有相关证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。
1.3 甲方应按合同约定的时间将房屋交付乙方，并进行竣工验收。
1.4 甲方有权按约定向乙方收取房款及相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在交房前对物业进行充分的实地考察，检查房屋的结构、设施及其他相关情况。
2.2 乙方应按时支付约定的房款，若因乙方原因导致支付延迟，应承担相应的违约责任。
2.3 乙方应在交房时按时接受房屋，并完成相关的验收手续。

四、交房条款
1. 甲方应在乙方支付完房款后______天内，安排交房事宜，交房地点为_________________。
2. 甲方在交房前应确保物业完成相关的维修和清洁工作，符合交房标准。
3. 乙方在交房时应与甲方共同完成房屋的验收，包括对房屋外观、内装、设备及周边环境的初步检查。
4. 验收合格后，双方应签署交房确认书，确认本次交易完成。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交房，应向乙方支付房款总额______%的违约金。
2. 若乙方未能按期支付款项，每延迟一天，应向甲方支付未付款项______%的违约金。
3. 如因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同时，应及时通知对方，并协商解决方案。

六、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至交易完成，所有相关权益交接完毕。
2. 若合同条款及条件发生变更，需经双方书面同意方可生效。

七、争议解决
1. 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议中的所有条款均为双方协商一致的结果，具有法律约束力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。
3. 除本合同明示的内容外，双方未做其他的补充约定，任何补充或更改均需书面形式。

甲方（卖方）：_________
签字：___________________
日期：____________________

乙方（买方）：_________
签字：___________________
日期：____________________