甲方（卖方）：________
身份证号码：________
联系地址：________
联系电话：________

乙方（买方）：________
身份证号码：________
联系地址：________
联系电话：________

前言
甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方所持有的位于某城市的住宅楼盘一手房的买卖事项达成如下协议，特订立本合同。

一、房产基本情况
1. 房产位置：________
2. 房产类型：住宅
3. 房产面积：________平方米
4. 房产证号：________
5. 房产楼层：________
6. 房产户型：________

二、合同价款
1. 本合同所交易的房产价格为人民币（大写）________元（小写：________元）。
2. 双方同意按照以下方式支付房款：
（1）定金：乙方需在本合同签署后____日内向甲方支付定金人民币（大写）________元（小写：________元）。定金在最终购房款中抵扣。
（2）首付款：乙方须在____年____月____日前支付首付款人民币（大写）________元（小写：________元）。
（3）尾款：乙方须在房产交付时支付尾款人民币（大写）________元（小写：________元）。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按合同约定，将上述房产的权属转让给乙方，并确保所出售房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。
（2）甲方应提供房产的相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证及其他必要的法律文件。
（3）甲方有权按约定时间收取房款，并应对乙方所支付的款项提供有效收据。
（4）甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在过户时享有完整的权利。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在支付完房款后，要求甲方交付房产、提供相关证件，并办理过户手续。
（2）乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
（3）乙方对所购买房产的状况和相关法律法规须自行进行调查与了解，甲方对房产的瑕疵不承担任何责任。
（4）乙方应在规定时间内提出对房产的交接要求，并确保交接过程的安全。

四、交付与过户
1. 房产交付：
甲方应在乙方支付完房款后____日内，将房产交付给乙方，交付包括房屋的钥匙、相关文件及房屋的状况说明。
2. 过户手续：
双方应在房款全部支付完成后____日内共同前往房地产管理部门办理产权过户手续。所有相关费用（包括但不限于过户费、印花税等）由________（甲方/乙方）承担。

五、违约责任
1. 甲方违约：
（1）若甲方未按合同约定的时间、方式交付房产、提供证件或办理过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同，并赔偿因此造成的损失。
（2）若甲方违反合同之条款，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项及相应的利息。
2. 乙方违约：
（1）若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。
（2）如乙方单方面解除合同，甲方有权扣除定金作为违约责任的赔偿。

六、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一经签署，不得随意变更，任何变更须经双方书面同意。
3. 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应及时协商处理；不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同外，任何口头或书面协议均不具有法律效力。
3. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商处理。

（甲方签字）
甲方（卖方）：________
日期：____年____月____日

（乙方签字）
乙方（买方）：________
日期：____年____月____日