合同编号：____________

签署日期：____________

签署地点：____________

甲方（卖方）：____________________________
居民身份证号：___________________________
联系方式：_______________________________

乙方（买方）：____________________________
居民身份证号：___________________________
联系方式：_______________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的公寓（以下简称“该物业”）的合法所有者，具有完全的产权。
2. 乙方对该物业表示购买意向，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
该物业位于________________，建筑面积__________平方米，使用性质为_______________，房产证编号为__________________，具体情况详见附件《物业详细信息表》。

第二条 买卖价格
1. 该物业的总购置价格为人民币（大写）________________________（小写：￥__________）。
2. 乙方须于合同签订之后____日内以银行转账的方式支付定金人民币（大写）____________________（小写：￥_________），该定金将从最终成交价中扣除。
3. 余款应在本合同签订之日起____日内支付清楚。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按合同约定如期交付该物业，确保该物业产权清晰，未涉及任何权利争议。
b. 甲方须提供该物业的所有相关法律文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
c. 甲方承诺保证在交易过程中不进行任何形式的隐瞒、欺诈，若造成损失应承担全部责任。
d. 甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续，提供必要的协助与支持。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在约定期限内对该物业进行查看，并提出合理的要求。
b. 乙方应按合同约定及时支付购房款项，未按期支付应承担违约责任。
c. 乙方同意在签署合同后，按照约定的条款合法、依约行使权益，不得进行任何形式的资产转让或抵押。
d. 乙方在取得该物业后，负责物业的使用及管理，并承担相关的税费及维修责任。

第四条 附加服务条款
1. 甲方同意为乙方提供以下附加服务：
a. 产权过户服务，包括税费咨询及手续代办。
b. 提供物业信息咨询，包括物业使用、邻里环境、公共设施等情况的介绍。
c. 若乙方需要，甲方可协助寻找适合的装修公司。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按约定交付该物业，则应按未交付部分购房款的_____％向乙方支付违约金，并承担因未交付给乙方造成的全部损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付购房款项，则应按逾期金额的_____％向甲方支付违约金。
3. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同生效后，任一方未经对方书面同意不得擅自变更或解除合同。
3. 若需对本合同进行补充、修改，双方应签署书面协议。

第七条 争议解决
1. 双方因本合同发生的争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同共____页，正本一式____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
3. 合同履行期间，若遇不可抗力因素影响合同履行，双方应及时协商解决，并通过合理方式减轻损失。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

以上协议经双方认真阅读，自愿签署，承诺共同遵守。