甲方（卖方）：_________
身份证号：________________
地址：_______________________

乙方（买方）：_________
身份证号：________________
地址：_______________________

鉴于：
甲方为城市中心某地块的合法业主，愿意将其拥有的精装修公寓（以下称“该物业”）出售给乙方；
乙方有意购买该物业，双方本着自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本信息
该物业位于_________，房屋类型为精装修公寓，建筑面积为______平方米，房屋产权证号为________________，土地使用权证号为________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总金额：甲方同意以人民币（大写）____元整（¥_______）出售该物业。
2. 支付方式：
2.1 首付款：乙方应在合同签署之日起______日内支付总金额的______%作为首付款，即人民币（大写）____元整（¥_______）；
2.2 余款：乙方应于____年____月____日前支付剩余款项，即人民币（大写）____元整（¥_______）；
2.3 甲方在收到全部款项后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

三、装饰及家具设施
1. 甲方承诺该物业为精装修房，包含以下家具及设施：
1.1 厨房设施：包括但不限于橱柜、灶具、抽油烟机、冰箱、微波炉等。
1.2 卫生间设施：包括但不限于洗手台、马桶、淋浴设备、热水器等。
1.3 家具：包括但不限于床、沙发、餐桌椅、书柜、电视柜等。
1.4 照明设施：包括但不限于客厅灯具、卧室灯具、厨房灯具等。
2. 所有家具及设施在交付时应保持良好状态，天然磨损除外。

四、交房时间与交付条件
1. 甲方应于________年____月____日完成该物业的交付。
2. 物业交付时应包括物业的所有钥匙及相关说明文件。
3. 交房时，物业应处于良好的使用状态，未完工部分应按双方约定进行完善。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应在合同签署后，及时提供与该物业相关的所有法律文件和产权证明；
1.2 甲方有权如期收取所有款项，若乙方未按约支付，相应的违约责任由乙方承担；
1.3 甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在交房前对该物业进行检查，确保物业的装修及家具设施符合约定；
2.2 乙方应按约定时间支付购房款项，若未按时付款，甲方有权解除合同并要求相应的违约金；
2.3 乙方应在合同签署后，及时提供必要的个人资料以便甲方进行过户手续。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未按期交付物业，需向乙方支付交易总金额的______%作为违约金。
2. 乙方违约责任：若乙方未按时支付购房款项，需向甲方支付应付金额的______%作为违约金，并在甲方书面通知后______日内缴清款项；超过______日，如仍未支付，甲方有权解除合同。
3. 在任何一方因不可抗力事件而未能履行合同的，需及时通知对方，双方应协商处理。

七、合同变更与解除
1. 本合同的任何变更、补充或解除，均应经双方书面同意。
2. 任何一方需提前______日书面通知对方解除合同，解除合同后，双方应结清相关费用及手续。

八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商无法解决，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份，均具同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行补充和解决。

甲方（签字）：_________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________
日期：____年____月____日