甲方（出租方）：___________（姓名），身份证号码：__________________

乙方（承租方）：___________（姓名），身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市中心两居室公寓（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1. 物业地址：__________________
2. 房屋类型：两居室公寓
3. 建筑面积：______平方米

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______个月，自______年____月____日至______年____月____日。
2. 租赁期满后，乙方需按本合同约定的条件及时退还租赁物业，如需续租，乙方应至少提前____天通知甲方。

三、租金及付款方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：_________________）。
2. 租金支付方式：乙方需按月支付，租金应在每月的____日前转账至甲方指定账户。
3. 甲方指定的收款账户：
账户名称：__________________
银行账号：__________________
开户行：____________________

四、押金
1. 乙方需支付押金人民币______元（大写：_________________），在合同签署时一次性支付。
2. 租赁期满后，甲方在物业验收合格的情况下，决定全额退还押金。如有损坏、欠款等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁物业交付
1. 甲方应于______年____月____日将租赁物业按约定状态交给乙方使用。
2. 乙方在收到物业时，应对物业及内部设施进行验收，确认无误后签字确认。

六、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应确保租赁物业符合国家及地方的安全、卫生规定；
b) 甲方应负责物业的日常维护与维修，承担因产权方面造成的物业缺陷责任；
c) 甲方享有对物业的所有权，有权定期检查物业使用情况，但应提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业及其附属设施；
b) 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水电费、物业管理费等；
c) 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，如有损坏，需负责赔偿；
d) 乙方未经甲方同意，不得擅自转租或改变物业用途。

七、租赁物业的维护与维修
1. 乙方应对租赁物业内的日常使用问题进行维护，保证物业的正常使用；
2. 甲方负责租赁物业的结构性修缮，如因自然因素导致的房屋损坏，由甲方承担维修责任；
3. 如因乙方原因导致的损坏，乙方应承担相关的维修费用。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更应采用书面形式，同时由甲乙双方签署；
2. 在租赁期内，双方均可在下列情况下解除合同：
a) 任何一方严重违约，另一方可立即解除合同；
b) 因不可抗力导致无法履行本合同。

九、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付 、移交物业，应向乙方每日支付租金的______%作为违约金；
2. 若乙方未按照约定时间支付租金，应向甲方每日支付未支付金额的______%作为违约金；
3. 除上述以外，任何一方未履行合同条款，均需承担由此造成的损失。

十、合同生效条件
1. 本合同经甲乙双方签字盖章后立即生效；
2. 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、争议解决
任何因本合同引起的争议，由双方协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

本合同自签字之日起生效，双方对此合同条款均已充分理解并自愿遵守。甲方与乙方均承诺为遵守上述各项条款而努力。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日