甲方（出租方）：___________________
身份证号码：______________________
住址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号码：______________________
住址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档住宅的合法拥有者，乙方为有意承租该住宅的用户，双方在平等、自愿基础上达成如下协议：

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其位于__________的高档住宅租赁给乙方使用，出租房屋面积为_______平方米，房屋类型为________，房屋设施包括但不限于：家具、电器、网络等。
1.2 乙方在租赁期间应按照合同约定妥善使用房屋及相关设施，确保其完好如初。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_________（自________年____月____日至________年____月____日），共计________天。
2.2 租期届满，乙方应按时搬离，若需续租，须提前____天通知甲方并另行协商。

三、租金及支付方式
3.1 本合同租金为____________元人民币/天，合同总租金为____________元人民币。
3.2 租金的支付方式为____________，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金支付地址为：___________________。

四、押金
4.1 乙方需向甲方支付押金____________元人民币，租赁期满后，甲方将根据房屋实际使用情况归还押金。
4.2 若房屋在租赁期间受到损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用。

五、权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方须保证所出租房屋符合安全标准，并具备基本的居住条件。
5.1.2 甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的维修请求，确保租赁房屋的正常使用。
5.1.3 甲方有权定期对租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权按约定使用出租房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2.2 乙方应按期支付租金，并妥善使用房屋及相关设施，如有损坏应及时通知甲方并负责赔偿。
5.2.3 乙方在租赁期届满后，需将房屋恢复至租赁前状态，确保房屋的整洁与安全。

六、房屋维护和维修
6.1 在租赁期间，甲方须对房屋及共用部分进行正常维护，保持良好状态。
6.2 乙方对于由于其使用不当引起的设备损坏，应承担相应的维修费用。
6.3 如房屋出现因自然因素导致的损坏，甲方负责修理，相关费用由甲方承担。

七、违约责任
7.1 任何一方若未能履行本协议中的任一条款，需向对方承担违约责任，赔偿因此产生的经济损失。
7.2 若乙方未按期支付租金，甲方有权收取逾期租金的_______%作为违约金，并可中止合同或采取法律措施。
7.3 若甲方未能按时提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并有权解除合同。

八、合同的变更与解除
8.1 本合同一经签字生效，任何一方不得随意变更或解除，如需更改须经双方书面同意。
8.2 因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

九、合同的生效与争议解决
9.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
9.2 本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________________

乙方（签字）：___________________
日期：___________________________