本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：______________________
住址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：______________________
住址：____________________________

鉴于甲方为所售房产的合法所有者，乙方希望购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，遵循诚实信用的原则，就有关买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产坐落：______________________
2. 房产类型：二手住房
3. 建筑面积：______平方米
4. 所在楼层：______
5. 产权证号：______________________
6. 交易价格：人民币______元整（¥______元）。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方保证其对房产的合法所有权，并承担由此引起的法律责任。
2. 甲方应在本协议签署后______个工作日内，将房产及相关手续准备齐全，包括但不限于房产证、土地证、完税证明、房屋评估报告等。
3. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在过户期限内将房产转让至乙方名下。
4. 甲方有权要求乙方在约定期限内支付购房款项，并按照约定比例收取定金。
5. 甲方不得在乙方支付全款及办理过户之前，单独将该房产售予他人。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供与房产相关的所有法律、财务及技术资料。
2. 乙方应在签署本协议时支付定金____元，定金在房产过户时抵充购房款。
3. 乙方应按照约定的时间和方式支付购房款，逾期支付则需承担由此造成的损失。
4. 乙方应积极配合甲方进行房产过户，并承担因其原因造成的过户延误所产生的费用。
5. 乙方在房产过户后，承担自该日起的房产管理费、水电费等所有费用。

第四条 付款方式
1. 乙方于签署本协议时支付定金，金额为人民币______元。
2. 乙方于________年__月__日之前支付剩余购房款，付款方式为：
a) 一次性支付；
b) 分期付款（如适用），分期付款的具体额度与时间由双方另行书面约定。

第五条 房产交付
1. 房产交付期限为乙方支付全额购房款后的______个工作日内。
2. 甲方应在交付时将房产钥匙、相关证件及资料一并交给乙方。
3. 交付时，双方应对房产完好状况进行验收，并形成验收记录，作为合同的附件之一。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间提供房产及相关资料，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为定金的______倍。
3. 由于违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担由此造成的一切损失，包括但不限于律师费、过户费及其他合理支出。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
双方因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本协议的修改、补充，须经双方书面认可。
2. 本协议中未尽事宜，双方可另行协商，达成一致后形成书面协议。
3. 本协议的附件（如验收记录、付款记录等）为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日