本房产租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于2023年xx月xx日签订：

出租方（以下简称“甲方”）
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息
1. 房产位置：城市中心高档公寓，地址为__________________。
2. 房产类型：住宅（公寓）。
3. 房屋面积：____平方米。
4. 房屋设施：公寓内配备基本家具、电器（如空调、冰箱、洗衣机等），具体以交接时清单为准。

二、租赁期限
本合同租赁期限为_____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方需在____日前通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式
1. 月租金金额为人民币（大写）________元（小写：¥_______）。
2. 租金按月支付，乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账，如需现金支付，需双方协商一致。
3. 租金以外的其他费用（如水电费、物业费、网络费等），由乙方自行承担，按实际使用情况支付。

四、押金
1. 乙方在签订合同之时须支付押金人民币（大写）________元（小写：¥_______），该押金将在合同期满且乙方完全履行本合同义务后，全额无息退还。
2. 如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，剩余部分在合同终止后退还。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应按合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁房屋。
(2) 甲方有权随时对乙方支付租金的情况进行监督。
(3) 甲方应负责房屋的基础设施维护，确保其在租赁期间的正常使用。
(4) 甲方不得随意进入乙方居住环境，除非事先通知并取得乙方同意。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权合法使用租赁房屋，享受房屋内的设施及服务。
(2) 乙方应按时支付租金及相关费用。
(3) 乙方应妥善使用租赁房屋，并对其内部设施进行合理维护。如有损坏，需及时告知甲方并进行相应修复。
(4) 乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，若需变更应事先征得甲方书面同意。

六、合同的变更和解除
1. 合同期限内任一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。
2. 以下情况可导致合同解除：
(1) 乙方未按期支付租金达____日；
(2) 甲方未能按约定条件提供房屋，影响乙方合理使用；
(3) 不可抗力因素导致合同无法继续履行；
(4) 任何一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并依法追偿。

七、违约责任
1. 任何一方违约，需向守约方支付相当于一个月租金的违约金。
2. 因违约产生的损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）由违约方承担。
3. 若因乙方未按期支付租金，甲方有权自入住之日起逐日向乙方收取滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。未经双方协商一致并书面确认，不得随意修改或终止。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 双方因本合同引起的一切争议，应友好协商解决；若协商不成，可提请合同签署地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年__月__日