本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方根据自愿、公平原则达成如下租赁协议，以资共同遵守：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的详细资料如下：
- 房屋面积：_______平方米
- 房屋状况：_______（如：家具配备情况、房屋内设施等）

1.2 除租赁物业外，甲方还提供如下附带设施：
- 停车位（编号：_______）供乙方使用。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金
3.1 双方同意租金为每月________元人民币（大写：________________）。
3.2 租金应于每月的第一天之前支付给甲方指定账户，付款方式为________（现金/银行转账等）。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时，需支付甲方押金________元人民币（大写：________________），该押金将在租赁期满后，乙方没有违约的情况下无息返还。

第五条 权利义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权按约定时间收取租金及押金。
5.1.2 甲方负责租赁物业的结构性维修，保障物业的安全和适宜居住的状态。
5.1.3 甲方应向乙方提供清洁、安全的居住环境，并在必要时提供物业管理服务。
5.1.4 甲方不得随意进入租赁物业，除非提前通知乙方并征得乙方同意。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内，享有租赁物业的合法使用权。
5.2.2 乙方应按时支付租金及押金，并承担公寓使用过程中产生的水、电、气、物业管理费等相关费用。
5.2.3 乙方应妥善保管家具及租赁物业内的任何物品，不得随意拆改或损坏租赁物业的设施。
5.2.4 乙方在租赁期内如需进行装修或对物业进行任何改动，须提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
5.2.5 乙方在租赁期满后，应将租赁物业恢复至原状，除正常磨损外。

第六条 物业管理
甲方有责任聘请适当的物业管理公司负责租赁物业的管理和维护（物业管理费用由乙方承担）。物业管理公司应根据相关法律法规和物业管理合同的约定进行相关工作。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：
7.1.1 若甲方未按期交付物业，应向乙方支付租金的________%作为违约金。
7.1.2 若甲方在租赁期内提前终止合同，需向乙方赔偿乙方的造成的直接损失。

7.2 乙方违约责任：
7.2.1 若乙方未按期支付租金，甲方有权按每日________%的标准向乙方收取滞纳金。
7.2.2 若乙方提前终止合同，押金不予返还，甲方有权要求乙方赔偿因此导致的损失。
7.2.3 乙方如损坏租赁物业及其附带设施，需负责修复或赔偿。

第八条 合同生效与变更
8.1 本合同一经双方签字盖章即生效，具有法律效力。
8.2 非经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
8.3 合同的变更需以书面形式进行并由双方签字确认。

第九条 争议解决
双方因本合同发生的争议，应首先友好协商解决；如协商不成，应提交租赁物业所在地人民法院诉讼解决。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议为本合同的组成部分。
10.2 本合同共_______页，一式______份，双方各执______份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________