本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_________________________
通信地址：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_________________________
通信地址：_________________________

鉴于甲方是位于____市____区____街____号的公寓房产的合法拥有者，且愿意将该公寓出租给乙方；乙方希望租赁该公寓，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于____市____区____街____号的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的面积约为____平方米，内部配备家具及必要电器，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱等。

二、租赁期限
1. 租赁时间自____年__月__日至____年__月__日，共计____天。
2. 如需延长租赁期限，乙方应在租赁期满前____天通知甲方，双方另行商定续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金总额人民币____元（大写：____元），租金按月支付，每月支付人民币____元。
2. 水电费用：水、电、燃气等相关费用由乙方承担，甲方应在每月租金中包含预估的水电费用，超出部分由乙方按照实际使用情况支付。
3. 租金及水电费用的支付方式：乙方应于每月的____号之前以银行转账方式将款项支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
银行名称：_________________________
账户名称：_________________________
账号：_____________________________

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权按约收取租金及水电费用。
(2) 甲方应保证租赁物业的合法性及基础设施的完好，确保乙方的安全与舒适使用。
(3) 甲方应及时处理乙方反映的与房屋设施有关的维修问题。
(4) 甲方有权定期进入租赁物业进行检查，需提前____天通知乙方。
2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，享有物业内的所有设施与配备。
(2) 乙方应按时支付约定的租金和水电费用，确保每月的费用完整无误。
(3) 乙方应合理使用租赁物业及其内设施，妥善保管家具电器，如有损坏需负责修复或赔偿。
(4) 乙方不得对租赁物业进行改建和装修，需经甲方书面同意。

五、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均应严格履行，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 发生不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
3. 任何一方需提前____天书面通知对方，如需解除合同或变更条款。

六、违约责任
1. 若任何一方未能按照本合同约定履行义务，则应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。
2. 逾期支付租金的，每逾期一天，乙方需支付租金总额的____%作为迟延违约金。
3. 甲方未经乙方同意，随意终止合同，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

七、争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方有权提交甲方住所地人民法院进行裁决。

八、合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日